6.5 Locali, 157 m²

Ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände – es ist ein Lebensgefühl

Dieses freistehende Einfamilienhaus an der Unteren Haldenstrasse 9 in Wohlen AG ist nicht einfach ein Objekt – es ist ein Ort, der Raum für Ihre Träume bietet. Mit 6,5 Zimmern, 157 m² Wohnfläche, einem privaten Garten, einer grosszügigen Terrasse und einer durchdachten Architektur, die Komfort und Stil vereint, erwartet Sie ein Zuhause, das Inspiration und Geborgenheit zugleich schenkt.

Bereits beim Betreten spürt man: Dieses Haus ist kein gewöhnliches Angebot, sondern ein Ort zum Leben, Lieben und Bleiben.

Highlights, die mehr als überzeugen – sie begeistern
• Minergie-P-Standard (2020)
• Solaranlage - Marke Fronius
• Zehnder Comfortsystem mit Erdsonde, eine intelligente Lösung für Heizen, Kühlen und Lüften
• Designküche von V-Zug
• Vierjahreszeiten-Zimmer mit Schwedenofen – Ihr persönlicher Rückzugsort
• Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Büro – möglich als begehbares Ankleidezimmer umzunutzen
• Materialwahl mit Stil und Substanz -> Eichenparkett in allen Wohnräumen, Sichtbeton in den Treppenbereichen, Klinkerboden im Dachgeschoss, Platten in den Nasszellen
• Grosszügige Aussenbereiche
• Zwei Tiefgaragenplätze inklusive

Ein Zuhause wie dieses gibt es nur selten. Gerne stellen wir Ihnen weitere spannende Informationen zum Einfamilienhaus zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Bildung & Betreuung – ein Standortvorteil für Familien
Nur ca. 300?m trennen Ihr neues Zuhause von Kindergarten, Primar- und Oberstufenschulen – ein echter Pluspunkt für den Familienalltag. Auch die Kleinsten sind bestens aufgehoben: Wohlen bietet mehrere liebevoll geführte Kindertagesstätten (Kitas) Und mit der Kantonsschule Wohlen direkt im Ort steht auch der Weg zur Matura offen – unkompliziert, wohnortnah und besonders attraktiv für Familien aus dem Kanton Zürich. Nicht viele Gemeinden im Aargau können damit aufwarten.

Infrastruktur
In Wohlen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie ein Coop, eine Apotheke, diverse Fachgeschäfte, Banken und eine Poststelle sowie verschiedene Restaurants. Das bunte Vereins-leben, eine lebendige Kulturszene, vielfältige Gastroangebote und verschiedene Ausgehmöglichkeiten bieten Ihnen in Wohlen viele Möglichkeiten für die aktive und passive Freizeitgestaltung. In den zahlreichen attraktiven Naherholungsgebieten finden Sie einen gesunden Ausgleich zu Alltag und Beruf.

Die Erschliessung
Ungefähr 300 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Bushaltestelle «Rigistrasse». Mit dem Bus ist der Bahnhof «Wohlen AG» in rund 6 Minuten erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehr ist die Zürcher City in ungefähr 35 Minuten erreichbar und Basel in ungefähr einer Stunde. Mit dem motorisierten Individualverkehr ist die Liegenschaft gut erschlossen. Die Fahrzeit nach Zürich beträgt je nach Verkehrslage ungefähr 25 Minuten.