4.5 Locali, 121 m², 3. piano

Ab 1. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir die exklusivste Wohnung der Liegenschaft: eine grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit durchgehender Seesicht, hoher Raumwirkung und drei privaten Aussenbereichen.

Diese Wohnung vereint lichtdurchflutete Räume, klare Architektur und privilegierte Aussicht zu einem Wohngefühl auf hohem Niveau.

**Highlights dieser Wohnung:**

* Totalsanierung 2025 – hochwertig umgesetzt mit durchdachtem Farb- und Materialkonzept
* Direkte Seesicht aus Wohn- und Schlafräumen
* Balkonzugang aus allen Zimmern – drei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen
* Hohe Decken und grosse Fensterfronten im Wohnbereich
* Grosszügiger Grundriss mit grossen, hellen Zimmern
* Moderne Küche mit pflegeleichten Oberflächen und mit Geräten neuster Generation
* Reduit mit eigenem Waschturm (WM/TU)
* Separates Kellerabteil
* Kein Lift – Zugang über das Treppenhaus

**Lage:**

Die Liegenschaft befindet sich in Wilen, einem Ortsteil von Sarnen, an einer ruhigen Quartierstrasse oberhalb des Sarnersees. Die erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Ausblick und Qualität suchen – mit Blick auf See und Berge, aber dennoch gut erreichbar.

* In Gehdistanz befinden sich:
* das Schulhaus Wilen
* Bushaltestellen mit direkter Verbindung ins Zentrum
* Naherholungszonen am Seeufer
* Wanderwege im angrenzenden Naturraum

Das Zentrum von Sarnen mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar.

**Parkplätze:**

Zur Liegenschaft gehören verschiedene Parkmöglichkeiten:

* Ungedeckter Parkplatz: CHF 70.– / Monat
* Gedeckter Parkplatz: CHF 90.– / Monat
* Parkplatz mit Ladestation (E-Mobilität): CHF 110.– / Monat

**Hinweis:**

Die Liegenschaft befindet sich aktuell im Umbau. Der Abschluss der Sanierungsarbeiten ist auf den 1. Dezember 2025 geplant.

**Kontakt:**

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Besichtigungen sind auch während der Bauphase möglich.