4.5 Locali, 59 m²

À Loye (Commune de Grône), nous vous proposons un mayen au charme authentique, partiellement rénové, offrant de belles opportunités de rénovation tout en étant habitable et confortable dès maintenant.

Niché en zone mayen et forêt, sur une parcelle de 2'002 m², il offre un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature, offrant une vue magnifique, à deux pas du bisse de Morété et de superbes sentiers de randonnée.Tout en restant proche de la plaine, à seulement 12 minutes du village de Grône (magasins, écoles, crèche, magasins, boulangerie, etc.) et à 22 min des villes de Sion et de Sierre.

Ce mayen se compose comme suit :
Rez :
- Une terrasse couverte;
- Séjour/Salle à manger au bénéfice d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois (possibilité d'y installer un poêle à Pellet).
- Cuisine avec cuisinière électrique et à bois, partiellement ouverte sur le séjour/salle à manger;
- Deux chambres à coucher;
- Salle de douche.

Comble:
- Un grand espace libre d'utilisation (Dortoir, rangements, bureau, autre...).

Rez inférieur;
- Grand espace offrant la possibilité d'aménager tout le niveau, partiellement rénové (voir photos).

Extérieurs et annexe:
- Côté ouest, un grand espace plat avec un coin grill abrité;
- Côté est, un grand espace plat;
- Local technique.

Atouts :
- Habitable immédiatement, utilisable une grande partie de l'année
- Terrain isolé avec de larges surfaces planes et une vue magnifique
- Potentiel d'agrandissement
- Connecté au réseau d'eau communale avec une conduite hors-gel
- Connexion à la fibre optique
- Accès facile en voiture/remorque
- Plusieurs places de stationnement sur la parcelle
- Deux conduites de cheminées rénovées en 2021
- Rénovation complète de l'électricité en 2024
- Entretien complet de la forêt réalisé en 2024

À noter :
- Dispose d'une fosse septique
- Les plafonds des chambres et de la salle de bain sont bas, comme il est typique pour un mayen.
- Accès, les 150-200 derniers mètres ne sont pas déneigés.

Commodités :
Arrêt de bus et café des promeneurs à quelques minutes à pied
Sion et Sierre à 20 minutes en voiture, ou 40 minutes en bus
Les stations de Nax Mont-Noble et Vercorin sont à 15 minutes en voiture