6.5 Locali, 202 m², 1. piano

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einem Gebäude mit lediglich 4 Wohneinheiten. Sie liegt im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von über 200 m2. Die Lage ist zentral und trotzdem ruhig und naturnahe (IAZI – Mikrolagenrating: gut). Die Wohnung eignet sich für eine kinderreiche Familie oder Käufer, die nebst einem üblichen Zuhause zusätzlich Home – Office – Kapazitäten benötigen.

Konzeptionell ist die Wohnung zweigeteilt: Von der Eingangstür aus betrachtet, befindet sich auf der rechten Seite der Wohn- und Essbereich, der – zusammen mit der modernen Wohnküche – eine überdurchschnittliche Fläche von rund 100 m2 aufweist, und dadurch bezüglich Möblierung kein- erlei Restriktionen aufweist. Vom Wohnbereich kann über eine Schiebetüre auch der Balkon erreicht werden. Dieser weist eine Fläche von 16 m2 auf undlädt am Abend zum Grillieren mit Freunden oder zum Trinken eines Glas Weines als Abschluss eines Arbeitstages ein.

Auf der linken Seite befinden sich die Schlaf- und Arbeitszimmer sowie zwei vollwertige Nasszellen. Eine davon ist als Bad > im Rahmen eines Schlafzimmers mit integrierter Ankleide realisiert worden. Weitere 4 Zimmermit Flächen von bis zu 17 m2 runden das Raumprogramm ab. Die beiden Wohnungsbereiche werden durch einen beidseitig bedienbaren Einbau- schrank getrennt, der nicht nur als Raumteiler fungiert, sondern vor allem auch als Garderobe dient und zusätzlich wertvollen Stauraum bietet.

Zur Wohnung gehören im Untergeschoss 2 Kellerräume sowie 2 Parkplätze inder Einstellhalle. Diese sind im Kaufpreis inbegriffen.