4.5 Locali, 222 m²

Das frei stehende Einfamilienhaus wird aktuell erstellt. Es liegt an erhöhter Lage unmittelbar an der Landwirtschaftszone (letztes Haus im Bebauungsperimeter).

Die totale Wohnfläche (inkl. Nebenräumen) beträgt 222 m2. Dazu bekommen sie ein Kellergeschoss von 78 m2. Die gedeckte Terrasse hat eine Fläche von 53 m2 und zusätzlich einen seitlichen Sitzplatz.

Gebaut mit dem klimafreundlichsten Beton, den es aktuell auf dem Markt gibt. Zudem eine ökologische Heizung mit Fernwärme und eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

**Haus 22**Von der geschlossenen Doppelgarage gelangen Sie über eine Treppe in den einladenden Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Rigi-Küche mit zentraler Kochinsel bildet das Herzstück dieser Ebene und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Die grosszügige Terrasse sowie der gemütliche Sitzplatz bieten eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und eröffnen einen unverbaubaren Blick auf die Rigi.

Mittels Treppe gelangen Sie nach unten ins mittlere Stockwerk, welches als private Ruhezone dient. Hier befindet sich die Mastersuite mit eigener Ankleide und hellem Bad (Bad/Dusche/WC). Zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden können, teilen sich ein modernes Bad (Dusche/WC).

Im untersten Geschoss bietet ein grosszügiger Keller wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein echter Mehrwert für zusätzlichen Platz und Ordnung.

**Gemeindebeschrieb** Küssnacht am Rigi im Kanton Schwyz besticht durch seine traumhafte Lage am Vierwaldstättersee und die Nähe zu Luzern, Zug und Zürich. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, attraktive Steuerkonditionen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Perfekt für Familien und Berufstätige, die Natur und Komfort geniessen möchten.