3.5 Locali, 86 m², 2. piano

Objektbeschreibung

Diese charmante 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss Ost überzeugt mit modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und freiem Bergblick.

**Highlights der Wohnung:**

* **Wohn- und Essbereich:**Heller, gut geschnittener Raum mit gemütlichem Schwedenofen
* **Moderne Küche:**Komfortabel ausgestattet mit Mikrowelle und Geschirrspüler
* **Zwei Schlafzimmer:** Eines davon mit eigenem en Suite Badezimmer mit Dusche und GEBERIT Dusch-WC
* **Zwei Badezimmer:** Zusätzlich ein separates Bad mit Badewanne/WC
* **Balkon:**Sonnig gelegen mit unverbaubarer Aussicht
* **Kontinuierliche Pflege:** Seit 2006 laufend renoviert und sehr gut unterhalten

**Zusätzliche Vorteile:**

* 1 Aussenparkplatz mit zugehörigem Parkplatzrecht auf der GBB-Nr. 4487, direkt hinter dem Haus

**Hinweis zur Gebäudesituation:**

Das Gebäude liegt gemäss Gefahrenkarte im blauen Bereich (mittlere Rutschgefährdung). Im Jahr 2007 wurde es wegen einer Verkippung durch die Firma Uretek stabilisiert. Spätere Messungen bestätigten eine deutliche Verlangsamung der Bewegung - der Zustand gilt heute als stabil.
Raumprogramm

**Zweites Obergeschoss**
- Offene Küche
- Wohn- und Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Balkon