5.5 Locali, 163 m², 2. piano

Erleben Sie behaglichen Wohnkomfort in diesem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987, das zeitlose Bauqualität mit stilvoller Erneuerung vereint. In einer ruhigen, kinderfreundlichen Sackgasse gelegen, bietet die Liegenschaft den idealen Rückzugsort für Familien, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen.

Mit 163 m² Wohnfläche und insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern überzeugt das Haus durch ein offenes Raumgefühl und beeindruckende Zimmergrössen mit bis zu 27 m². Grosse Fensterfronten lassen das Tageslicht von morgens bis abends hereinströmen und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die sofort Wärme und Geborgenheit vermittelt.

Der liebevoll angelegte Garten mit Bäumen ist eine grüne Oase, die Ruhe schenkt und gleichzeitig Platz für Spiel, Entspannung oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Eine überdachte Terrasse und ein sonniger Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie, während das Cheminée im Wohnzimmer für gemütliche Momente an kühleren Abenden sorgt.

Dank der soliden Massivbauweise mit hochwertigem Zweischalenmauerwerk und umfassenden Sanierungen präsentiert sich das Haus in bestem Licht. Die hochwertige Küche mit Siemens-Geräten – inklusive Dampfgarer und Backofen – wurde 2019 eingebaut, ebenso wie die stilvollen Nasszellen. Dreifach verglaste Fenster (2020), neue Sonnenstoren sowie Türen und Garagentor aus dem Jahr 2022 zeugen von stetigem Werterhalt und viel Liebe zum Detail.

Ein besonderes Highlight bildet der rund 40 m² grosse Hobbyraum im Untergeschoss – ideal für kreative Projekte, sportliche Aktivitäten oder als vielseitiger Rückzugsort. Eine beheizte Garage sowie 4 Aussenabstellplätze runden das Angebot perfekt ab.

Dieses Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Licht und Behaglichkeit zu einem Zuhause, in dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich ankommt.

**Highlights:**

· Grosszügige Wohnfläche von 163 m²

· Idyllischer Garten mit viel Privatsphäre

· Ruhige, kinderfreundliche Sackgassenlage

· Übergrosse Zimmer mit bis zu 27 m² Fläche

· Viel Tageslicht dank idealem Sonnenverlauf

· Massivbauweise mit hochwertigem Zweischalenmauerwerk

· Beheizte Garage und zusätzlich 4 Aussenabstellplätze

· Umfassende Sanierung (2019: Küche & Nasszellen, 2020: Fenster, 2022: Storen, Türen, Garagentor)

· Moderne Siemens-Küche mit Dampfgarer und Backofen

· 40 m² grosser Hobbyraum im Untergeschoss

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive **virtueller 360°-Besichtigung** zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.