1214 m²

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

Su richiesta

4632 Trimbach

Online da una settimana

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Dati principali

Online da una settimana

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

1960

Anno di ristrutturazione

2019

Disponibilità

Immediata

Disponibilità

1'214 m²

Descrizione

Saniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Trimbach SO

An zentraler Lage in Trimbach steht ein saniertes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen und einem Ladenlokal zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt mit einem hohen Vermietungsgrad, moderner Ausstattung und einer soliden Ertragsbasis.

**Highlights:**

* 18 Wohneinheiten (2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen)
* Ladenfläche im Erdgeschoss
* Total vermietbare Fläche ca. 1'214 m²
* Nettomietertrag SOLL: CHF 276'048 p.a.
* Parkierung: 2 Garagenplätze, 4 Aussenparkplätze
* Laufend saniert (u. a. Küche/Bad 2015, Dach 2019, Fenster 2011)

**Standort Trimbach:**
Trimbach liegt unmittelbar neben Olten und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in Gehdistanz erreichbar. Dank der Nähe zu Olten ist die Liegenschaft auch für Pendler nach Zürich, Basel oder Bern attraktiv.

Um weitere Verkaufsunterlagen zu erhalten, registrieren Sie sich bitte auf der Website für den Verkauf: https://investor.hbre.ch/verkauf-mfh-trimbach

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