3.5 Locali, 129 m², 4. piano

**LUGANO PARADISO – MODERNES DESIGN & STÄDTISCHES LEBEN**

**In Paradiso (Lugano) in zentral-strategischer Lage für die Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt, perfekt an alle Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir eine prächtige Wohnung von 118 m² mit Panoramaterrasse und Balkon.**

Das Objekt, in einem Wohngebiet gelegen, in einem neu gebauten Gebäude, bietet einfache und funktionale architektonische Linien, Räume mit hochwertigen Materialien ausgestattet, helle Räume mit großen Fenstern und einen schönen, bewohnbaren Außenbereich mit Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge.

Große, hochwertige Einbauschränke, Parkettboden, Küche mit hochwertigen Geräten (VZug) und natürlichen Elementen, Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und kanalisierungsfähige Klimaanlage (in den Zimmern), machen dieses Objekt zu einer **wahren Luxusimmobilie.**

Die funktionale Lage wird durch die Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants, der Bushaltestelle vor dem Haus und, nach einem kurzen Spaziergang, dem internationalen Bahnhof (Lugano Paradiso), dem Strandbad, den grünen Oasen der Entspannung und dem berühmten Lugano-Seeufer noch unterstrichen.
Der interessante Multiplikator von Paradiso für steuerliche Zwecke rundet den Wert des Objekts ab.

Eingang mit Garderobe, großes Panoramasalon mit offener Designküche, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad (Dusche und Bidet) und Schränken, zweites Schlafzimmer mit Schränken, zweites Bad (Dusche und Bidet), Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung (ehemaliges Gästebad, wieder umgebaut), Keller, 1 innenliegender Parkplatz (CHF 85'000).

**Die Residenz verfügt über eine noble Rezeption mit Concierge und bietet eine exklusive Wellnesszone mit Sauna und Fitnessraum, die nur den Bewohnern vorbehalten ist.**

**Ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort, Eleganz und Lebensqualität.**