3.5 Locali, 94 m², 2. piano

Wohnen wo andere spazieren gehen – stilvolle 3.5-Zi.-Wohnung beim Rhein in AugstModernes Wohngefühl, Ruhe und Natur – nur einen Atemzug vom Wasser entfernt

Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung mit direktem Zugang zum Rheinufer, wartet diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung auf Menschen, die Ruhe, Qualität und Naturverbundenheit zu schätzen wissen.

Hier wohnen Sie nicht nur – Sie leben in einem Ort, wo der Alltag zur Erholung wird:
beim Spaziergang entlang des Rheins
auf der geschützten Loggia mit Abendsonne
im offenen Wohnbereich mit edlem Eichenparkett und Kochinsel

Die Wohnung überzeugt mit Minergie-Zertifizierung, kontrollierter Lüftung und einem stilvollen Innenausbau, der keine Wünsche offenlässt.

Highlights auf einen Blick:

- Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel
- Sonnige Loggia (13 m²) – ideal für ruhige Stunden im Freien
- 2 stilvolle Schlafzimmer mit Eichenparkett
- 2 edle Badezimmer (1x Dusche / 1x Badewanne mit Doppellavabo)
- Minergie-zertifiziert, mit kontrollierter Komfortlüftung
- Bodenheizung & dreifach verglaste Fenster
- Reduit mit eigenem Waschturm (Schallschutztüre)
- Rollstuhlgängig / Altersgerecht – auch als barrierefreies Zuhause ideal
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz separat für CHF 35'000.– erhältlich
- Besucherparkplätze in der Tiefgarage

Lagevorteile, die überzeugen:

- Nur 3 Gehminuten zum Rhein – Natur pur direkt vor der Tür
- Ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr
- Bushaltestelle und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
- Nähe zu Einkauf, Restaurants, Post, Schule und KITA
- Autobahnanschluss und Basel in kurzer Fahrdistanz
- Ausrichtung: Südlich, ganztägig besonnt

Fazit: Wohnen mit Weitblick – für Menschen, die Qualität, Ruhe & Natur verbinden möchten.
Diese Wohnung ist ein Geheimtipp für alle, die nachhaltig, hochwertig und naturnah leben wollen – mit perfekter Anbindung an die Stadt.

Jetzt Besichtigung vereinbaren & verlieben!
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Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5546057

Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/cc16b5866941430c8f7d80906ebfa677/?nocookie

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