7.5 Locali, 184 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus, eingebettet in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, verbindet den zeitlosen Charakter eines älteren Gebäudes mit vielseitigen Möglichkeiten für moderne Nutzung. Es bietet eine solide Grundlage für kreative Wohnideen und Erweiterungen, sei es durch Renovierungen oder individuelle Anpassungen. Die grosszügige Raumaufteilung und die attraktive Wohnfläche lassen viel Raum für persönliche Gestaltung und bieten sowohl Komfort als auch Flexibilität.

Das Erdgeschoss war ursprünglich als Arbeitsbereich geplant, wurde aber später umgebaut und beherbergte ein kleines Bed and Breakfast. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit lässt sich heute leicht an die eigenen Bedürfnisse anpassen - sei es als Gästeunterkunft, Homeoffice oder einfach als zusätzliche Wohnfläche. Das 1. OG stellt das Herzstück des Hauses dar und überrascht mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch das Cheminée und eine gemütliche Pergola ergänzt wird. Besonders im Sommer bietet dieser Bereich einen herrlichen Blick auf den Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei Räume, die sich als Kinderzimmer hervorragend eignen. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab. Der gepflegte Garten bietet eine grüne Oase, die mit Hochbeeten, Obstbäumen und duftenden Kräutern zum Entdecken und Geniessen einlädt. Hier finden sowohl Gartenliebhaber als auch Familien mit Kinder ein ideales Umfeld, um die Natur zu erleben und entspannte Stunden zu verbringen.

Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze sorgen für eine bequeme Zufahrt und genügend Platz für Fahrzeuge.

In den letzten Jahren wurden gezielte Modernisierungen durchgeführt, um den Wohnkomfort zu erhöhen, darunter der Einbau eines modernen Speichercheminées sowie umfangreiche Fenstersanierungen.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**

* Baulandreserve
* Lichtdurchflutete Wohnräume mit Cheminée
* Gemütliche Pergola mit Gartenblick
* Grosser Garten
* 1 x Luftschutzbunker
* 1 x Lagerraum
* 1 x Garage mit zusätzlichem kleinem Raum
* 2 x Aussenparkplätze

Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!