3.5 Locali, 200 m², 2. piano

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein vollständig eingerichtetes Restaurant in bester Lage mitten in Aarau zu übernehmen. Dieses charmante Objekt überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.

Highlights:

• Gesamtfläche: ca. 200 m² auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss)
• Grosszügiger, stilvoll gestalteter Gastraum mit liebevoll ausgesuchter Einrichtung
• Helle Wandgestaltung sorgt für ein freundliches, einladendes Ambiente
• Geschmackvolle Möblierung: hochwertige Holztische und -stühle, elegant gedeckt
• Attraktive Details wie dekorative Lichtquellen und ein edler Spiegel als Blickfang
• Barrierefreier Zugang für maximalen Gästekomfort
• Praktische Wirtewohnung direkt im Gebäude integriert

Finanzielles:

• Monatliche Gesamtmiete (inkl. Wirtewohnung): CHF 7'720.-
• Übernahmepreis für Inventar/Firma: Auf Anfrage! (inkl. bestehendem Vertrag)

Lage und Umfeld:

• Zentrale und dennoch ruhige Lage in der Stadt Aarau 
• Nur wenige Minuten Fussweg zum Bahnhof, ideal für Gäste mit ÖV
• Sonnige Lage mit einladender Atmosphäre - perfekt auch für Gäste im Sommer
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft: Denner, Coop, Manor, Migros
  Apotheke, Drogerie und weitere Dienstleister bequem zu Fuss erreichbar
• Zelgli Kochschule in unmittelbarer Nähe - interessante Kooperationsmöglichkeiten für Events oder Schulungen

Dieses Restaurant bietet nicht nur eine betriebsbereite Gastronomiefläche, sondern auch eine komfortable Wirtewohnung, die kurze Wege und Flexibilität im Alltag garantiert. Die ansprechende Einrichtung, die gute Sichtbarkeit, sowie die frequentierte Lage machen es zu einem attraktiven Treffpunkt für Stammgäste und neue Kundschaft.

Ob für erfahrene Gastronomen oder engagierte Quereinsteiger - dieses Objekt bietet die ideale Basis, um gastronomische Ideen erfolgreich umzusetzen.

Verwirklichen Sie Ihre Pläne und etablieren Sie Ihr eigenes Restaurant im Herzen von Aarau!
Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.