4.5 Locali, 121 m², 1. piano

WIITBLICK | 4.5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht und grosszügigem Balkon

Per 4. Quartal 2025 oder nach Vereinbarung verkaufen wir an exklusiver Aussichtslage eine hochwertig ausgestattete 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die im Jahr 2007 erbaute Liegenschaft bietet moderne Wohnqualität, kombiniert mit einer atemberaubenden Weit- und Fernsicht ins Grüne, auf den Obersee und die Voralpen.

Highlights der Wohnung:

- Grosszügiger Balkon (ca. 31?m²) mit praktischem Abstellraum und verstellbarer Teilverglasung
- Lichtdurchflutete Räume dank Ausrichtung nach drei Seiten
- Offene Küche mit Kochinsel und viel Stauraum
- Grosszügiges Entrée mit Einbauschrank
- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
- Zwei Nasszellen mit Tageslicht (Bad/WC & Dusche/WC), Letztere 2022 komplett erneuert
- Cheminée-Anschluss vorbereitet
- Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet
- Lastmanagement für E-Ladestationen
- Solaranlage auf dem Dach

Zur Wohnung gehören ausserdem:

- Doppelgarage (zzgl. CHF 80'000.-)
- Geräumiger Keller-/Hobbyraum (ca. 21?m²) mit Waschtrog und neuwertigem MIELE Waschturm

Zur Liegenschaft:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Zusammen mit den benachbarten Liegenschaften Brandweid 34 und 36 bildet sie eine Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die Überbauung liegt in einer ruhigen Sackgasse an sonniger Hanglage - das Naherholungsgebiet beginnt direkt vor der Haustür.

Gemeinschaftlich genutzt werden:

- Personenlift
- Grillplatz
- Spielwiese
- Fahrradabstellraum

Preis:

- Wohnung inkl. Keller-/Hobbyraum: CHF 1'490'000.-
- Doppelgarage: CHF 80'000.- (zuzüglich)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bitten wir Sie uns das Kontaktformular vollständig ausgefüllt zuzusenden. Anschliessend erhalten Sie von uns eine ausführliche Verkaufsdokumentation als PDF per E-Mail zugestellt. Nach Studium der Unterlagen stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.