5.5 Locali, 108 m²

Leysin est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district d'Aigle. Commune de montagne, elle se trouve dans les Préalpes vaudoises.

La station qui compte un peu plus de 4'000 résidents se situe à 1'253 m d'altitude et à 4 km à vol d'oiseau de la ville d'Aigle qu'il est possible de rejoindre soit par la route soit par le train.

Outre un centre sportif moderne offrant de multiples possibilités de sports et divertissements, la station propose de nombreuses activités tout au long de l'année (ski, ski de fond, piscine, golf, manège, sentiers de randonnées, etc...)

Située dans la partie basse, à l'entrée de la station, sur une parcelle exposée plein sud avec vue panoramique sur les montagnes, le "Chalet des Sources" propose 4 appartements en résidence principale. 
Ce magnifique duplex de 5.5 pièces est distribué ainsi:
Etage 1 (rez supérieur):
Cuisine ouverte sur le séjour
Séjour salon avec accès à un grand balcon - vue magnifique.
Installation prévue pour four à bois ou pellets avec canal de cheminée déjà installé 
2 chambres spacieuses
1 salle d'eau avec douche 
Combles: 
2 grandes chambres
1 salle d'eau avec baignoire 
Un grand réduit très pratique pour le rangement

Jardin privatif (ou potager) de plus de 60 m2 sans accès direct depuis l'appartement. Buanderie commune. Ce serait possible d'installer une colonne de lavage privée avec quelques modifications. 
1 place de parc extérieure est disponible en sus à CHF 15'000.- Garage avec cave-dépôt pour CHF 40'000.- en sus également.
Très bonne note CECB (B). Panneaux solaires. 

Appartement libre de suite !