5.5 Locali, 180 m²

Entdecken Sie das sich zur Zeit in Renovation befindliche Einfamilienhaus an Hanglage in Marbach SG. Die grosszügige Liegenschaft mit ca. 180 m² Wohnfläche, Haupthaus mit Aussengebäuden (Poolhaus, Gartenhaus) und Pool auf einem 1214 m² grossen Grundstück mit uneingeschränkter Aussicht in den Alpstein (Säntis und Hoher Kasten), die Liechtensteiner Berge sowie das Rheintal bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause in einer Gartenoase mit viel Platz zum Leben und Entspannen.

Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:

- Grosszügiger Wohnraum:
5.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

- Komfortables Wohnen:
frisch renoviert, zeitgemässe Einrichtung mit Schwedenofen für behagliche Atmosphäre in den kalten Monaten und Naturweinkeller

- Besondere Wohnlage mit herrlicher Aussicht:
geniessen Sie das wunderschöne Panorama, die Ruhe in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern

- Aussenpool mit Poolhaus, Grill und kleiner Küche sorgen für Ferienatmosphäre

- Balkon, Rasenflächen, Garten und Gartenhaus mit Werkstatt, perfekt für entspannte Stunden und Werken im Freien und zum Geniessen in der Natur

- Garage und Parkplätze:
Ebenerdiger Zugang vom Parkplatz zum Wohnbereich. Sichere Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

- Schule und Kindergarten: in unmittelbarer Fussdistanz.

Bezug: Ab November 2025
Strom / Heizung: Solaranlage / Gasheizung
Rasenmähroboter: Terrassiertes Grundstück mit zwei Rasenmährobotern

Zur Zeit werden sämtliche Zimmer (Schlafzimmer / Büro) sowie Treppen und Gänge saniert (elektrische Installationen, Parkett, Decken, Verputz, Farbtöne (Erdton), Türen und Leuchtmittel). Das Haus kann während der Umbauzeit besichtigt werden. Voraussichtlich werden die Umbauarbeiten Mitte Oktober abgeschlossen.