3.5 Locali, 120 m², pianterreno

Eleganz, Komfort und Modernität im Herzen von Breganzona

In einer strategischen und gut erschlossenen Lage in Breganzona bieten wir zum Verkauf eine elegante und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an, umgeben von einem gepflegten Garten zur alleinigen Nutzung, ideal für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Komfort der städtischen Dienstleistungen zu verzichten.
Die Wohnung zeichnet sich durch gut verteilte Räume und hochwertige Ausstattung aus.
Der Wohnbereich, hell und einladend, bietet eine offene Küche, die perfekt in das Wohnzimmer integriert ist und auf einen angenehmen überdachten Portikus mit Blick auf den Garten führt, perfekt für entspannte Momente im Freien.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine geräumige Kleiderkammer, während das zweite Zimmer, vielseitig, als Studierzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der zweite Bereich wird durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einer Waschmaschine vervollständigt.

Die Wohnung ist mit modernen Technologien und funktionellen Lösungen ausgestattet: Fußbodenheizung und -kühlung, Vorbereitung für Klimaanlage, LED-Beleuchtung und Photovoltaikanlage, die dazu beiträgt, die Betriebskosten zu senken.

Zusätzlich gehören zur Wohnung:
eine private Keller
Zwei praktische Autoabstellplätze in der Garage zum Preis von CHF 100.000 für beide

Ein nobles und raffiniertes Immobilienobjekt, ideal für diejenigen, die einen zeitgemäßen, effizienten und zentralen Lebensstil suchen.

Veronica Venturi 0041 78 258 1271