6.5 Locali, 189 m²

Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Selzach präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025 in neuem Glanz. Mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem weitläufigen Garten bietet es ideale Voraussetzungen für komfortables Familienwohnen. Die erhöhte Lage eröffnet eine traumhafte Fernsicht über das Mittelland bis hin zu den Alpen.


**Highlights im Überblick**


* Grosszügiges Raumangebot mit 6.5 Zimmern
* Kernsanierung 2025 mit neuer Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss
* Zwei komplett neue Badezimmer
* Offene, moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten
* Zusätzliches Ankleidezimmer sowie offener Bürobereich im Obergeschoss



**Aussen- und Nebenräume**


* Grosser, pflegeleichter Garten mit viel Platz zum Spielen und Geniessen
* Zwei gedeckte Sitzplätze für gemütliche Stunden im Freien
* Garage im Haus sowie drei Aussenparkplätze
* Diverse Kellerräume inkl. Naturkeller im Untergeschoss





**Sanierungen**

**2025:**


* Raumaufteilungen Erd- und Obergeschoss
* Beide Badezimmer neu
* Küche neu
* Bodenbeläge neu (Fliesen in Wohn- und Nassbereichen, Laminat in den Zimmern)
* Bodenheizung neu verlegt
* Alle leitungen (Wasser, Strom, Heizung, Netzwerk) neu
* Fenster 3-fach verglast, Kunststoffrahmen
* Fassade gestrichen
* Alle Türen neu
* Malerarbeiten komplett
* Dach kontrolliert und neu isoliert


**2000:**


* Heizung und Boiler (2025 Service gemacht & geprüft)


**1995:**


* Anbau des westlichen Hausteils (Küche/Wohnzimmer)


**Ausstattung**


* Zwei gedeckte Sitzplätze
* Garage im Haus plus drei Aussenparkplätze
* Praktische Kellerräume inkl. Naturkeller
* Vorbereitung Glasfaseranschluss
* Teilweise elektrische Storen


Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Wohnqualität, solide Bauweise und ein familienfreundliches Wohnumfeld - ein echtes Zuhause mit Weitblick.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!