3.5 Locali, 83 m²

Im Auftrag vermitteln wir diese helle 3.5-Zi. Wohnung im 2. OG inkl. einem Tiefgaragen-Parkplatz und einem Aussenabstellplatz. Die Wohnung wurde gut unterhalten und aus einer ursprünglich 4.5-Zi.-Whg., wurden zwei Zimmer zusammengelegt zu einer 3.5-Zi.-Whg. Die Wohnung verfügt über einen spannenden Grundriss mit praktischer Raumeinteilung und überzeugt durch den grosszügigen Wohnbereich mit separater und halboffener Küche.

**WO LIEGT DIE WOHNUNG?**
Die Liegenschaft liegt im ruhigen und beliebten Wohnquartier oberhalb der Stadt Gossau. Die Erschliessung ist ausgezeichnet. Die Autobahneinfahrt St. Gallen-Winkeln und Gossau-West sind in wengien Autominuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Die erhöhte Wohnlage bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine unverbaubare Aussicht auf den Alpstein.

**WAS BIETET DIE WOHNUNG?**



* Interessanter Grundriss und helle Zimmer

* Eine Nasszelle mit Badewanne/Dusche/WC/Lavabo

* Küche halboffen mit Essbereich

* Sonniger Balkon gegen Süden

* Kleine Waschmaschine im Bad

* Kellerabteil

* Ein Tiefgaragenplatz vorhanden

* Ein Aussenabstellplatz vorhanden



**WAS KOSTET DIE WOHNUNG?**
Whg. CHF 450'000.-- + TGP CHF 35'000.-- + APP CHF 10'000.-- = Total CHF 495'000.--.


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