6.5 Locali, 187 m²

Bourg-en-Lavaux
Nichée à la frontière entre les villages d'Aran et de Villette, dans un environnement viticole typique de la région, cette belle maison mitoyenne allie charme, confort et cadre de vie idyllique. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux, tout en étant à proximité immédiate des transports publics et des grands axes routiers.

Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre une surface habitable de 187 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et une orientation optimale. Les espaces de vie sont généreux et bien pensés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, orienté vers un très joli panorama, s'ouvre sur une grande terrasse ainsi qu'un jardin privatif joliment aménagé.

Le rez-de-chaussée inférieur accueille l'entrée principale, une buanderie ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, de fitness ou de rangement supplémentaire.

Le rez-de-chaussée supérieur accueille deux chambres, une salle de bains avec baignoire, une cuisine moderne entièrement équipée, un vaste séjour/salle à manger convivial ainsi qu'un WC visiteurs.

Au premier étage se trouve une spacieuse chambre parentale en suite, avec dressing et salle de douche attenante, ainsi qu'un espace bureau.

Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein, avec une vue dégagée sur le lac et les Alpes. Deux places de stationnement couvertes ainsi qu'un spacieux local extérieur privatif viennent compléter ce bien.