3 Locali, 50 m²

Opportunité : 3 pièces rafraîchi - Rendement net 4.25 %
Situé au Petit-Saconnex, dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement de 50 m² PPE bénéficie d'une localisation, à proximité immédiate des transports publics, des organisations internationales et de l'ensemble des commodités urbaines.
Récemment rafraîchit en 2024 (sols et peintures), il occupe un agréable entresol, entre le rez-de-chaussée et le premier étage et jouit d'une belle luminosité ainsi que d'une loggia de 5 m2. 

La distribution intérieure se compose comme suit :


* Un vaste hall d'entrée avec deux armoires murales intégrées
* Une salle de bain traversante, accessible tant depuis la chambre que depuis le hall
* Une cuisine fermée, fonctionnelle et agencée
* Un séjour lumineux ouvrant directement sur un grand balcon
* Une chambre spacieuse et calme, communiquant avec la salle de bain


Parmi ses atouts, on relève le remplacement des stores en 2024, la rénovation des peintures et des parquets, ainsi qu'un immeuble régulièrement entretenu.

Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif de qualité, dans l'un des secteurs attractifs de Genève assurant une occupation pérenne tout au long de l'année.

Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave accompagnent l'objet.