7 Locali, 155 m²

Einfamilienhaus mit grossem Grundstück, Waldparzelle und viel Potenzial

Dieses 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Krauchthal, auf einem grosszügigen Grundstück von über 2'000 m² und profitiert zusätzlich von einer angrenzenden Waldparzelle (751 m²). Die Liegenschaft bietet viel Platz, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sowie Ausbaupotenzial - ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Haus verfügt über mehrere Wohneinheiten: im Sockelgeschoss eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, ein Studio sowie zwei beheizte Doppelgaragen mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, zwei Zimmer, Küche und Bad. Der isolierte Dachstock bietet weiteres Ausbaupotenzial.

Der weitläufige Garten mit Pool, Terrasse und Grünflächen bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und Erholung.

**Besonderheiten:**

* Nur 8 km von Bern entfernt (Krauchthal)
* Grosses Grundstück in Wohnzone W2
* Separate Waldparzelle (751 m²)
* Mehrgenerationennutzung möglich
* Ausbaupotenzial im Dachstock
* Vier Garagenplätze (beheizte Garage)
* Pool & Terrasse
* Sanierungsbedürftig, mit viel Entwicklungsspielraum

**Fazit:**
Eine ideale Liegenschaft für Käufer, die ein Haus mit viel Platz, grossem Umschwung und Potenzial suchen.

**Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die ausführliche Dokumentation zu.**