6 Locali, 5. piano

In dem prestigeträchtigen Wohnkontext von Muralto, innerhalb einer sorgfältig gepflegten Residenz, die in einem großen Grünanlage eingebettet ist, befindet sich dieses prächtige Dachgeschoss von hohem Standard, das sich im fünften und letzten Stock befindet, perfekt sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Die Immobilie, von seltener Größe und Helligkeit, besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten, die eine extrem vielseitige und anpassungsfähige Wohnlösung bieten, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse erfüllt, während sie gleichzeitig Unabhängigkeit und Kontinuität zwischen den Räumen gewährleistet.

Die Hauptwohneinheit mit 3,5 Zimmern entwickelt sich um einen außergewöhnlichen Wohnbereich, der als großer offener Raum konzipiert ist, in dem die Küche, der Essbereich und das geräumige Wohnzimmer zu einem einzigen, luftigen und einladenden Ambiente verschmelzen, das durch große Fensteröffnungen gekennzeichnet ist, die eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleisten. Die Weitläufigkeit der Innenräume wird noch durch die Höhe der Decken unterstrichen, die 3,3 Meter erreicht, und trägt so zu einer Atmosphäre von großer Weite bei. Der Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine große Panoramaterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Locarno, den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft genießt, und bietet so eine Dimension von Ruhe und Schönheit, die man in städtischen Kontexten selten findet.

Der Schlafbereich des Dachgeschosses besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer, das durch umfangreiche Einbauschränke bereichert wird und so ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Privatsphäre bietet, sowie aus weiteren Schlafzimmern, die ideal für eine Familie oder für Gäste sind, und mehreren fensterlosen Bädern, die vollständig und gut verteilt sind.

Neben der Hauptwohneinheit, aber mit separatem Eingang, befindet sich die zweite Wohneinheit, ein Apartment mit 2,5 Zimmern, das weitere Flexibilität bietet. Dieser Raum eignet sich perfekt als Apartment für Gäste, für Dienstpersonal oder als Investition mit Ertrag, da es über eine Küche, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt und dabei die gleiche Aufmerksamkeit für Details und Stil wie der Rest der Immobilie aufweist. Die Anwesenheit der internen Verbindung ermöglicht eine integrierte Nutzung des gesamten Raumes, während sie gleichzeitig die Möglichkeit einer separaten Nutzung bewahrt.

Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die den maximalen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleistet, und wird durch drei bequeme Parkplätze im Garagenbereich der Residenz sowie durch zwei private Keller ergänzt, die zusätzlichen Stauraum und Organisation bieten, sowie durch eine praktische private Waschküche. Die Residenz, die sorgfältig gepflegt und bewohnt ist, liegt in einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung, umgeben von Grün, aber nur zwei Minuten zu Fuß von der Station Locarno entfernt.

**Merkmale** :

* Dachgeschoss mit Panoramablick auf die Stadt und den Lago Maggiore
* Besteht aus 2 Apartments
* Räume mit großen, hellen Flächen
* Klimaanlage
* 3 Parkplätze in der Garage
* 2 Keller
* Haupt- oder Zweitwohnsitz