6.5 Locali, 195 m², 3. piano

PREIS WURDE NACH UNTERNE BENANNNT

Prächtiges helles Dachgeschoss in Bogis-Bossey - Unvergleichlicher Blick, Raum und Komfort - CHF 1'690'000.-- CHF

In einem friedlichen und grünen Umfeld gelegen, wird dieses außergewöhnliche Dachgeschoss von 195 m² Wohnfläche + Galerie zum Preis von CHF 1'790'000.- angeboten. Es bietet ein einzigartiges Wohnambiente innerhalb einer PPE mit nur 8 Apartments und verbindet Raum, Helligkeit und Ruhe.

Höhepunkte:
o Geräumiger Raum: 6,5 Räume, davon 3 Schlafzimmer + Galerie und ein großzügiger, modulierbarer Wohnbereich.
o Licht und Panorama: Große Glasflächen, neue Doppelverglasung und zwei Terrassen (voll Süden und Osten) mit freier Sicht auf die Felder, den Wald und die Berge.
o Hochwertige Küche: Ausgestattet mit zwei Backöfen (herkömmlich/Mikrowelle und Dampf), einer großen Induktionskochstelle und einer funktionalen Einrichtung.
o Komfort und Charme:
o Kamin, Ölheizung mit Radiatoren.
o Klimatisierter Weinkeller, private Waschküche und eine weitere gemeinsame Waschküche.
o Zwei Badezimmer:
o Ein Duschbad mit WC.
o Ein Badezimmer mit Whirlpool, WC und einem separaten Bereich für die Waschmaschine.
o Außenbereiche und Ausstattung:
o Drei Parkplätze: eine geschlossene Garage, ein Platz in der gemeinsamen, geschlossenen Garage und ein Außenplatz mit Lademöglichkeit.
o Gemeinsame Parzelle mit Grillmöglichkeit für die Miteigentümer.

Ideale Lage
o Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, für einen einfachen Zugang nach Genf und Lausanne.
o Léman Express und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, ideal für Pendler.
o Schulen und Geschäfte in Chavannes-de-Bogis, mit dem Manor-Zentrum nur wenige Minuten entfernt.
o Vielfältige Restaurants und Dienstleistungen schnell erreichbar.
o Nur 10 Minuten von Nyon entfernt.

PPE-Gebühren: 720 CHF/Monat (ohne Heizkosten) einschließlich Gartenpflege, Renovierungsfonds und Gebäudeversicherung.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Raum, Komfort und Ruhe suchen und gleichzeitig nahe bei den Ausstattungen bleiben möchten.