20 Locali, 717 m²

Opportunité hôtelière à Champex-Lac 

Un emplacement d'exception.
Niché dans le cadre enchanteur de Champex-Lac, cet établissement au charme authentique bénéficie d'une excellente réputation, avec une note de 4,4/5 sur Google.

Plus qu'un simple investissement immobilier, c'est l'occasion unique d'acquérir une affaire à fort potentiel au cœur des Alpes suisses.
Laissez libre cours à vos ambitions :

• Créer un havre de bien-être avec spa, soins et activités pour se ressourcer.
• Ouvrir une retraite artistique inspirante pour créateurs et passionnés.
• Poursuivre l'activité existante et fidéliser une clientèle régulière toute l'année.

Une histoire et une âme

Mis en vente pour la première fois depuis près de 40 ans, ce relais a été tenu avec passion par les mêmes propriétaires depuis 1985. C'est une occasion fantastique pour un couple avec une expérience en hôtellerie/restauration ou pour ceux qui cherchent à changer de vie en famille et à s'immerger dans un cadre idyllique à l'air pur.
Ils transmettent aujourd'hui un établissement prêt à accueillir de nouveaux projets et à bénéficier d'une touche de modernité.

À noter : le chiffre d'affaires actuel ne reflète pas le véritable potentiel de l'hôtel. Avec une stratégie commerciale adaptée , un marketing plus présent et une optimisation de l'offre, il est possible d'augmenter significativement les revenus.

Un potentiel d'agrandissement :

Possibilité d'augmenter la hauteur du bâtiment jusqu'à 15 m.
La Commune d'Orsières a été approchée et serait disposée à céder 800 m² supplémentaires au nord de la parcelle. 100 m² côté sud pourraient également être disponibles pour extension future.
 
Capacité d'accueil actuelle :
 
10 chambres – 22 couchages répartis de la manière suivante :
 
Combles :
 
1 chambre familiale (3 lits, salle de bains complète)
 
1er étage :
 

• 1 chambre familiale (3 lits, salle de bains complète)
• 1 chambre familiale (4 lits, salle de bains complète)
• 2 chambres grand lit (salle de bains complète)
• 1 chambre grand lit + espace lit enfant (salle de bains complète)
• 2 chambres twin (1 avec lavabo, douche à l'étage / 1 avec salle de bains complète)
• 2 chambres simples (1 avec lavabo, douche à l'étage / 1 avec salle de bains complète).

 
Espaces communs et restauration :
 
Rez-de-chaussée : Restaurant (2 tables de 6, 7 tables de 4), Café (6 tables de 4), Bar
Sous-sol : Appartement de fonction, cuisine professionnelle, chambre froide, buanderie, cave, local technique.
 
Extérieurs :

Terrasse avant (10 tables de 4), terrasse arrière (4 tables de 4)

Atouts supplémentaires :

Mobilier inclus (hors quelques objets personnels)
Cadre naturel exceptionnel, air pur et environnement préservé
Clientèle fidèle et flux touristique régulier.
 
Ne laissez pas passer cette opportunité unique
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce joyau hôtelier.