4.5 Locali
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'590'000
6652 Tegna
Scalinata Al Campanile 6
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Online da 6 giorni
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Online da 6 giorni
Tipo di immobile
Villa
Locale
4.5
Numero di piani
2
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2014
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
140 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'590'000
Descrizione
Modernes Designhaus mit privatem Garten in Tegna
Eine zeitgenössische Symphonie zwischen Natur und Komfort in Tegna
? Modernes Designhaus mit privatem Garten in Tegna
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Tegna bieten wir zum Verkauf eine moderne Einfamilien-Villa mit raffiniertem architektonischem Design, eingebettet in Ruhe und perfekt in die natürliche Landschaft integriert.
? Hauptdaten
Verkaufspreis: CHF 1'690'000.-
Räume: 4.5
Wohnfläche: 140 m²
Außenfläche (Terasse/Garten): 120 m²
Parkplätze: 3 externe private
Gemeinde: 6652 Tegna (Terre di Pedemonte), Bezirk Locarno, Tessin
Baujahr: [eintragen, wenn verfügbar]
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
? Raumverteilung
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet helle Räume, große Fenster und hochwertige Ausführungen.
Erdgeschoss:
Offene Wohnfläche
Maßgefertigte Küche im koreanischen Stil mit zentralem Insel und hochwertigen Geräten
Industrieboden
Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse
Gäste-WC/Technikraum
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, davon ein Master-Schlafzimmer mit Terrasse
2 moderne Badezimmer mit eingebauter Badewanne
Waschküche
Keller
? Außenbereiche
Privater, ebener Garten, ideal für Familien und Erholungsmomente
Überdachte Terrasse mit Essbereich und Grillbereich
Exzellente Sonneneinstrahlung den ganzen Tag
3 externe Parkplätze im Preis inbegriffen
? Lage und Kontext
Das Anwesen liegt in der Gemeinde Terre di Pedemonte (6652 Tegna), im Bezirk Locarno, Kanton Tessin. Eine ruhige und sehr begehrte Wohngegend, nur wenige Schritte von der historischen Kirche von Tegna entfernt und gut an Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Quartiersdienste angebunden.
? Demografische und Marktdaten (Stand 2024)
Gemeindebevölkerung: 2'673 Einwohner (per 31.12.2023)
Durchschnittliches jährliches Bevölkerungswachstum: +0,6% (letzten 5 Jahre)
Gesamte Steuerbelastung: 11,3% (kantonaler Durchschnitt: 11,2%)
Wohnungsbau-Aktivität: +1,4% pro Jahr (letzten 5 Jahre)
Aktueller Leerstand: 0,5% (per 1.6.2024)
Preisänderung von Immobilien in den letzten 5 Jahren: +4,8% (kantonaler Durchschnitt: +9,5%)
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Adatto ai bambini
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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