5.5 Locali, 140 m², pianterreno

**Exklusive 5½-Zimmer-Wohnung Stadtnahes Wohnen im Grünen**

An sonniger, ruhiger Lage mit traumhafter Weitsicht vermieten wir eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und direktem Zugang zum Garten.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Der ökologische Minergie-A-Holzbau vereint nachhaltige Bauweise, gesunde Materialien und einen durchdachten Grundriss perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Naturverbundenheit legen. Nur 12 Minuten vom Berner Stadtzentrum entfernt, wohnen Sie hier an der Grenze zwischen Stadt und Land: stadtnah, aber mitten im Grünen.
Treten Sie ein, atmen Sie auf und spüren Sie das wohltuende Raumklima. Geniessen Sie Ihre persönliche > jeden Tag.
**Ihre Wohnvorteile im Überblick**



* Hochwertiger, grosszügiger Grundriss im Eigentumsstandard
* Sonnige, ruhige Lage mit herrlicher Weitsicht
* Gesundes Raumklima dank nachhaltiger Holzbauweise
* Wohn- und Schlafräume mit edlem Eichenparkett
* Grosse Terrasse mit Regenwasseranschluss für umweltfreundliche Gartenbewässerung
* Separates Gäste-WC
* Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) in der Wohnung
* Grosses privates Kellerabteil
* Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Hochwertige Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen, Bäumen und eigenem Brunnen
* Wärmeversorgung via Holzschnitzel-Heizanlage vom nahegelegenen Bauernhof
* Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
* Parkplatz mit vorbereitetem E-Ladestations-Anschluss (inkl. Lastmanagement)

**Einziehen, wohlfühlen, bleiben willkommen in Ihrem neuen Zuhause.**