5.5 Locali, 115 m²

Ihr neues Zuhause an einzigartiger Wohnlage

In der beliebten Siedlung Wylergut wartet dieses charmante Reihen-Eckhaus auf neue Eigentümerinnen und Eigentümer. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine schöne Lage mit viel Grün, sondern auch durch den grosszügigen Umschwung, eine separate Garage mit praktischem Vorplatz.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und laufend unterhaltenen Zustand. Einzelne Auffrischungs- und Sanierungsarbeiten sind empfehlenswert und ermöglichen Ihnen, das Haus gezielt an heutige Bedürfnisse anzupassen.

**Einige von zahlreichen Annehmlichkeiten auf einen Blick:**

* Wunderschöner Garten mit zahlreichen lauschigen Plätzen zum Verweilen
* Grosser Rasenfläche mit Gartenhaus
* Terrasse mit grosser Sonnenstore und Aussen-cheminée
* Steinbecken/Teich für erfrischende Stunden
* Ideale Raumaufteilung
* Originelles Cheminée (Warmluft) im hellen Wohn zimmer
* Helle Zimmer im Obergeschoss mit charmanten Dachschrägen
* Zwei Nasszonen: Dusche WC im Erdgeschoss, Badezimmer im Obergeschoss
* Praktischer Weinkeller, Keller, Werkstatt und Waschküche im Untergeschoss
* Freistehende Garage mit Vorplatz direkt beim Haus
* Idyllische Lage im beliebten Wylerdörfli nahe der Aare
* Familienfreundliches Umfeld mit Kindergarten und Schule in Gehdistanz

Mit eigenem Schulhaus, Kindergarten und Tagesschule präsentiert sich das Wylergut als ein echtes >. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens ganz nah: Wylerbad, Lorraine und Breitenrain befinden sich in unmittelbarer Umgebung, und die Berner Innenstadt ist dank regelmässiger Busverbindungen in wenigen Minuten erreichbar.

Verkaufsrichtpreis: CHF 1'470'000.00

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