4.5 Locali, 147 m², 2. piano

**Die Lage**


Urban und gleichzeitig kinderfreundlich präsentiert sich der Stadtteil Oberwinterthur. Im alten Dorfkern und rund um den Bahnhof bietet das grösste Quartier der Stadt ideale Geschäfts- und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnüberbauung.

Naherholungsgebiete mit Seen und Wäldern zum Wandern, Joggen und Velofahren liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Takt ist in mehrfacher Hinsicht optimal gelegen. Die Winterthurer Stadtbusse und direkte S-Bahn-Züge nach Zürich halten praktisch vor der Haustüre. Der Flughafen Zürich ist ebenso schnell erreichbar wie die malerische Landschaft des Zürcher Oberlands und der Ostschweiz.

**Ein Rundgang durch die Wohnung**
Der durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten sich auf 146 m2 individuell einzurichten. Der wunderschöne Akazienholzparkettboden in allen Wohnräumen sorgt für eine behaglich & warme Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist der Balkon, welches zum Verweilen einlädt und die Raumhohen Fenster die für viel Licht sorgen. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorzüge:

- offene, moderne Küche
- Badezimmer mit Badewanne/WC
- Separates Bad/WC
- eigener Waschturm im Bad
- Raumhohe Fenster
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Elternschlafzimmer mit direktem Zugang ins Badezimmer
- Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
- Komfortlüftung sorgt bei geschlossenen Fenstern für ein angenehmes Wohnklima und saubere Luft
- Lift bis in die Tiefgarage

**Details**
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden. In der Überbauung befindet sich ein origineller Spielplatz.

**Anschreiben. Besichtigen. Mieten.**
Wann möchten Sie Ihre zukünftige Aussicht besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der **Besichtigungstermin** findet wie folgt statt:
**Samstag, 13.09.2025 von 09:00 Uhr bis 10:00 Uhr.**
Klingeln Sie bitte bei "T. Kukiolka".

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!

Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.