11 Locali, 265 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 995'000
3297 Leuzigen
Online da una settimana
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Al calcolatore di imposteDati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
11
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
265 m²
Anno di costruzione
1919
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
554 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 995'000
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und bewilligter E...
Im 1. Obergeschoss haben die Sanierungsarbeiten bereits begonnen. Das neu gedeckte Dach mit moderner Solaranlage garantiert nachhaltige Energieeffizienz und tiefe Betriebskosten.
Geplant sind insgesamt vier helle, stilvolle Wohnungen, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Ausbau zu komfortablen Wohnräumen entwickeln lassen - perfekt für Vermietung, Eigennutzung oder als Generationenhaus.
Das Erdgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Hier könnte ein kleines Ladenlokal oder ein gemütliches Café mit attraktiven Aussenplätzen entstehen. Die Lage direkt gegenüber der Primarschule und nahe der Bushaltestelle sorgt für hohe Frequenz und beste Sichtbarkeit.
Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller. Mit seiner einzigartigen Atmosphäre eignet er sich hervorragend als Weinkeller, Eventraum oder stimmungsvolle Lagerfläche.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, eine separate Werkstatt und vier Aussenparkplätze, ein deutlicher Mehrwert an Komfort und Flexibilität.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
* Gebäude & Ausbaupotenzial
* Baubewilligung vorhanden
* Platz für 4 grosszügige, stilvolle Wohnungen
* Zusätzliche Gewerbefläche im EG möglich - z.?B. kleines Café, Atelier oder Ladenlokal
* Historischer Gewölbekeller
* Neues, energieeffizientes Dach mit Solaranlage
* Zentrale, gut sichtbare Lage
* Nähe zur Bushaltestelle
* Attraktive, ruhige Gemeinde
* Schöne Umgebung in ländlicher Atmosphäre
* Garage und separate Werkstatt
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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