4.5 Locali, 137 m²

Montagnola – Arasio. In einem Wohnkontext von seltener Schönheit, umgeben von Grün und von der Sonne für den gesamten Tag geküsst, bieten wir zum Verkauf eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 137 Quadratmetern und einer hochwertigen Ausstattung, die für diejenigen gedacht ist, die im Komfort leben möchten, ohne auf Raffinesse zu verzichten.

Die Wohnung öffnet sich auf einen eleganten Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal, um mit Ordnung und Stil zu empfangen. Der Tagbereich, geräumig und hell, integriert harmonisch Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem einzigen offenen Raum, der durch große Fenster bereichert wird, die auf eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten hinausgehen. Ein Raum, der dazu gedacht ist, jede Jahreszeit in völliger Entspannung zu verbringen, umgeben von absoluter Ruhe.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer mit Dusche, während zwei weitere Schlafzimmer Platz und Vielseitigkeit für jeden Wohnbedarf bieten. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Gästebadezimmer vervollständigen die innere Verteilung, garantieren Funktionalität und Komfort in jedem Detail.

Vom energetischen Standpunkt aus zeichnet sich die Wohnung durch eine Kombination aus einer Erdwärme-Anlage und einem Photovoltaik-System aus, Lösungen, die hohe Leistungen, Umweltfreundlichkeit und einen konkreten Energieverbrauch gewährleisten.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 70'000.- CHF pro Stück.

Als zusätzliche Option ("Plus") sind vier separate Parkplätze mit Sektionaltor für 220'000.- CHF verfügbar.

Alternativ können zwei Parkplätze für 110'000.- CHF, doppelt so lang, erworben werden.