6 Locali

Möchten Sie in der Natur leben, in einem idealen Ort für Familien, wo Ruhe, Komfort und Modernität sich treffen?

In Cademario erwartet Sie eine wunderschöne Villa mit einem ebenerdigen Garten auf einem Grundstück von 709 m², perfekt für die, die von einem Leben im Freien träumen, ohne auf Qualität zu verzichten.

Die 2016 erbaute Immobilie erstreckt sich über etwa 196m² auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer und einem großen Salon. Von hier aus gelangen Sie direkt zu einem eleganten, überdachten Portikus mit Blick auf den Garten, einem idealen Außenbereich, der täglich genutzt werden kann. Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch eine funktionale Speisekammer, ein Gästebad und einen Mehrzweckraum, der leicht an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden kann.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten kompletten Bad und einem Raum besteht, der derzeit als Wäscheraum genutzt wird.

Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine große Doppelgarage mit Säule für die Ladung von Elektrofahrzeugen, einen großzügigen Außenplatz, der zwei weitere Fahrzeuge bequem aufnehmen kann, und einen Abstellraum. Der Garten, der ebenerdig und perfekt gepflegt ist, stellt einen echten Mehrwert für diejenigen dar, die das Leben im Freien lieben.

Die Villa ist mit modernen und funktionalen Anlagen ausgestattet: Eine 2025 installierte Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe, eine automatische Bewässerung des Gartens, ein Alarmsystem und eine genehmigte Baugenehmigung für den Bau eines Swimmingpools.

Verkaufspreis: CHF 1'350'000.-

Nur primäre Residenz möglich.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen oder zur Organisation einer Besichtigung zur Verfügung.