5.5 Locali

Diese elegante Villa mit 5,5 Zimmern im Herzen von Minusio ist von einem schönen grünen Garten umgeben, der das Haus umgibt. Auf drei Etagen verteilt und vollständig renoviert, liegt diese Immobilie nur wenige Schritte von den Ufern des Lago Maggiore entfernt, was jeden Tag zu einer Erfahrung von purer Schönheit und Ruhe macht. Die Lage ist ruhig und strategisch, mit schulischen und kommerziellen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus verleiht die Nähe zum prächtigen Lago Maggiore einen Hauch von natürlicher Schönheit und Serenität. Hier zu leben bedeutet, die Harmonie zwischen Komfort und architektonischer Schönheit der Vergangenheit zu umarmen.

Der große Garten bietet zwei majestätische hundertjährige Zypressen, schöne Blumenpflanzen, eine mit Granit gepflasterte Fläche und einen Lagerraum für Material und Werkzeuge.

Beim Betreten des Zugangs im Souterrain finden wir einen Flur, der zu einem Mehrzweckraum von ca. 25 m² führt, gegenüber einem Zimmer von ca. 15 m². Im Souterrain befinden sich außerdem eine Waschküche und ein Trockner, sowie der Technikraum, in dem sich die Wärmepumpe mit zwei Erdsonden befindet.

Das Erdgeschoss beherbergt die Eingangshalle, den Garderobenbereich, ein großes und helles Wohnzimmer von ca. 65 m² und eine elegante offene Küche mit modernen Geräten. Zum Abschluss des Erdgeschosses ein Portikus von 6 m².

Wenn man die eleganten Treppen hinaufsteigt, findet man einen Flur, der das Schlafzimmer von ca. 25 m² mit eigenem Bad mit großer Dusche verbindet, das zweite Zimmer der Größe von 21 m², das auch über ein eigenes Bad mit Dusche verfügt. Zum Abschluss des Stockwerks ein eleganter Süd-Terrasse.

Im oberen Stockwerk finden wir einen Raum der Größe von 38 m² mit Zugang zum Gästezimmer von 32 m², das ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken enthält.

Das Angebot wird durch eine Überdachung für 3 Fahrzeuge vervollständigt.

Es gibt eine Baugenehmigung für einen Swimmingpool bis Ende 2025.

Merkmalen:

* Elegante Villa
* Zu Fuß erreichbar vom Lago Maggiore
* Vollständig renoviert
* Großer Garten
* Überdachung für 3 Fahrzeuge
* Hauptwohnsitz