5.5 Locali, 156 m²

**Lagebeschreibung:**Die Richterackerstrasse liegt südlich des Bahnhofs Uster und in unmittelbarer Nähe zum Greifensee. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur aus. Der Greifensee mit seinem Strandbad und den umliegenden Naturschutzgebieten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Spazieren und Radfahren. Zudem ist das Stadtzentrum von Uster mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten gut erreichbar.

Uster verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof Uster ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, Winterthur und in andere Regionen. Die Autobahnanschlüsse ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Zürich und anderer Städte. In der Umgebung der Richterackerstrasse befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

**Objektbeschreibung:**Das Reihenmittelhaus beeindruckt durch seinen funktionalen Grundriss sowie geräumigen Wohnraum über vier Geschosse (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss). Die Liegenschaft wurde im Jahre 1999 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Mit knapp 160 m2 Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf fürs Homeoffice.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Liegenschaft mit seinem offenen und grosszügigen Schnitt bietet es eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, ein offenes grosszügiges Wohn- / Esszimmer sowie eine hochwertige Küche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist, und zum Kochen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, welcher die Wohnfläche erweitert und ganzjährig nutzbar ist. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Erdgeschoss bestens ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse, welche dank der optimalen Ausrichtung viele Sonnenstunden bietet.

Das oberste Geschoss verfügt über eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Des Weiteren hebt sich das Geschoss mit einer weiteren Terrasse ab, welche die Nutzfläche im Freien erweitert.

Das unterste Geschoss bietet viel Platz und Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller-/Vorratskeller sowie ein geräumiger Hobbyraum (37 m2) , welcher zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Einstellhallenplatz verfügt über eine Vorinstallation für den Anschluss einer Ladestation für ein Elektroauto.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!