2.5 Locali, 53 m², 1. piano

Objektbeschrieb

Inmitten der Toggenburger Bergwelt verkaufen wir diese charmante 2.5-Zimmer Wohnung an idyllischer Aussichtslage in Wildhaus. Die Wohnung mit 53m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Einheiten. Dank der 2023 erfolgten Sanierung präsentiert sie sich in sehr gutem, bezugsbereitem Zustand.

Folgende Vorteile überwiegen:

* Modernisierte Küche mit integriertem Essbereich
* Bezugsbereit: Sanierung 2023
* Bodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
* Churfirstenblick, ruhige Aussichtslage
* Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten

Der durchdachte Grundriss sorgt für viel Tageslicht und kurze Wege: Die modernisierte Küche mit integriertem Essbereich bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Das grosszügige Schlafzimmer ist geschickt vom Wohnbereich abgetrennt. Herzstück ist das 24m² grosse, offene Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Südbalkon - hier geniesst man Ruhe, Sonne und den herrlichen Blick auf die Churfirsten.

Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein grosszügiges Kellerabteil und Nebenräume zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung.

Ob als persönlicher Rückzugsort oder als attraktive Anlage mit solidem Vermietungspotenzial - diese Wohnung verbindet Aussicht, Sonne und Ruhe in bevorzugter Lage von Wildhaus SG

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Raumprogramm

Die Wohnung weist folgendes Raumprogramm auf:

* Eingangsbereich mit Gaderobe
* offenes Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon
* separate Küche mit Essbereich
* Badezimmer mit Du/WC
* Schlafzimmer

Nebenräume

* Kellerabteil
* Waschküche (gemeinschaftlich genutzt)