4.5 Locali, 2. piano

4.5-Zimmerwohnung auf 140 m² | befristet bis Januar 2027

*Befristet***zu vermieten per sofort an zentralster Lage in Aarau am Freihofweg 7.

Die moderne und helle 4.5-Zimmerwohnung auf 140 m² im 2. Obergeschoss bietet:

+ 2 Badezimmer | Gästebad mit Dusche/WC | Masterbedrom-Bad mit Badewanne, Dusche und WC
+ offene Küche mit anschliessendem Esszimmer und Wohnzimmer
+ Masterbedroom mit eigenem Bad und Blick ins Grüne
+ grosse Terrasse 22 m²mit Ausrichtung Süd/Osten
+ 2 kleine Balkone mit Ausrichtung Westen und Norden
+ Eichenparkett in allen Zimmern
+ separate Ankleide / Waschraum WM/TB
+ Einbauschränke / Garderobe im Flur
+ Lift in alle Etagen
+ Besucherparkplätze vor dem Haus
+ Aussen-Velounterstand vor dem Haus | Keller-Abteil für Fahrräder
+ Keller-Abteil 16.92 m²
+ Siehe auch Grundriss (Pdf-Link)
+ Wohnung ist nichtmöbliert! **
**Befristet |**zu vermieten per sofort bis 31. Januar 2027, Verlängerung nach Absprache.

Mietzins (für befristete Miete) monatlich
+ Netto CHF 2'560.-
+ Nebenkosten akonto CHF 430.-
+ Brutto CHF 2'990.-
+ Optional 2 Tiefgaragenplätze | je CHF 165.- pro Monat

Lage
+ 7 Minuten zu Fuss in die Altstadt für Einkauf / Restaurants etc.
+ 2 Minuten zur Aare
+ 1 Minute zur Kindertagesstätte
+ 12 Minuten zur Primarschule (Aare)
+ 14 Minuten Autobahn A1 (Aarau-West)
+ 9 MinutenAutobahn A1 (Aarau-Ost)
+ 7 Minuten am Bahnhof Aarau zu Fuss
+ 3 Minuten zum Autobahnzubringer T5

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Termine für eine Besichtigung oder weitere Informationen erhalten direkt bei immo+ real estate AG.