2 Locali, 210 m²

Bioggio - Hangar 51 bietet eine 210 m² große Box auf zwei Ebenen mit interner Treppe zur Miete an. Der Raum wird im Rohzustand übergeben und kann vollständig an die Bedürfnisse Ihrer Aktivität angepasst werden, was ihn ideal als handwerkliches Labor, Lager oder Büro macht.

Das Objekt liegt in einer strategischen Position, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, in einem perfekt erschlossenen und leicht zugänglichen Gebiet. Die erste Etage ist besonders hell, bietet eine angenehme Umgebung und eignet sich auch für Aktivitäten, die eine gute natürliche Beleuchtung erfordern. Der Zugang ist unabhängig, 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche verfügbar, was die maximale betriebliche Flexibilität gewährleistet.

Jede Einheit verfügt über ein Sektionaltor mit integrierter Fußgängertür und ist bereits für die Anbindung an Wasser, Strom und Heizung vorbereitet. Die modulare Struktur ermöglicht es außerdem, mehrere Boxen zu verbinden, um größere Flächen zu schaffen, die auf Maß für jeden beruflichen Bedarf angepasst sind.

Die Tragfähigkeit des Erdgeschosses beträgt 3000 kg/m², während die des ersten Stocks 300 kg/m² beträgt. Außerhalb stehen Parkplätze zur Verfügung.
Die Nebenkosten betragen CHF 100.- pro Monat, während die Kosten für das Außenparken CHF 80.- pro Monat betragen.

Eine flexible und moderne Lösung, ideal für diejenigen, die einen funktionalen Raum suchen, den sie nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können, in einem der dynamischsten Industrie- und Handwerksgebiete des Tessins. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Frau Altea Mucollari - 078 263 19 66