4.5 Locali, 200 m²

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet eine grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss sowie ein ehemaliges Take-away im Erdgeschoss - ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

In der ersten Etage der Wohnung befinden sich die offene Küche mit Essbereich sowie der grosszügige Wohnraum mit direktem Zugang zur grossen Terrasse. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Master-Bedroom mit eigenem Bad en suite. Ein weiteres Badezimmer ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Das im Erdgeschoss gelegene Ladenlokal, ehemals als Take-away genutzt, ist hervorragend sichtbar von der Strasse aus und bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomie, ein Atelier oder gewerbliche Nutzung. Im hinteren Bereich befinden sich zusätzliche Lager- und Produktionsräume sowie eine praktische Zufahrt mit Rampe und separaten Eingängen.

Auf der Rückseite der Parzelle liegt ein bewilligtes Projekt für drei 4.5-Zimmer-Wohnungen vor. Ob für Familien, Selbstständige oder Investoren: Diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und spannendes Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage.

Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

* Zentrale Lage
* Gute Verkehrsanbindungen
* Südausrichtung
* Sonnige Lage
* Erweiterungsmöglichkeiten
* Grosszügige Raumaufteilung
* Terrasse 100 m²
* Viele Parkmöglichkeiten
* Inkl. 3x Garagen
* Bewilligtes Projekt vorhanden
* Freie Projektwahl möglich

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