3.5 Locali, 86 m², 1. piano

Wir bieten moderne Wohnungen in neuer Bauweise in der „Residenza Flora" an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna.

Die Lage ist perfekt für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankbüros, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.

Die „Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Untergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.

Die Wohnungen, die für helle Räume dank der großen Fenster und einer optimalen Sonneneinstrahlung konzipiert sind, verfügen über moderne Anlagen, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.

Die Einheiten im ersten Stock verfügen über eine überdachte Terrasse und Zugang zum Gemeinschaftsgarten, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenkomfort bietet.

**Zusätzliche Flächen zum Kauf:**

* **Garage** – CHF 30'000.-
* **Überdachter Außenparkplatz** – CHF 25'000.-
* **Außenparkplatz** – CHF 15'000.-
* **Keller nach Wahl** – ab CHF 10'000.

Es ist möglich, Materialien und Innenausstattung nach dem Leistungsverzeichnis zu personalisieren. Die Übergabe ist für September 2025 geplant.