4.5 Locali, 100 m², pianterreno

In der attraktiven Stadt Grenchen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 3 exklusiven Eigentumswohnungen und einer PV-Anlage auf dem Dach. Das Besondere an diesem Projekt ist, dass es nur eine Wohnung pro Geschoss hat und an einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr liegt. Die Lage ist daher sehr ruhig und familienfreundlich. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Alleinstehende und ältere Menschen.

Der Baubeginn ist im Herbst 2025 geplant, der Bezugstermin Ende 2026.

Bei der Wohnung im Erdgeschoss profitieren Sie von einem modernen und durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich mit der Küche, die sich im EG befinden. Die Küche mit Kochinsel ist üppig konzipiert. Geniessen Sie im Wohnzimmer den Cheminée oder Schwedenofen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ensuit-Bad mit einer Dusche/WC und einem Einbauschrank. Die Kinderzimmer sind geräumig und hell. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Bad mit Badewanne/Dusche und einem Fenster. Zu der Einheit gehört auch ein Waschturm mit hochwertigen Schulthess-Geräten. Auf Wunsch kann man den Waschturm auch im Kellerraum installieren. Zu der Wohnung gehört auch eine grosszügige Garderobe im Eingangsbereich und ein Reduit neben der Küche. Die Einheit verfügt zudem über einen gedeckten Sitzplatz und eine private Gartenfläche.

Beim Innenausbau wie Küche, Elektro- und Sanitärapparate, Boden- und Wandbeläge können Sie gemäss dem vorteilhaften Budgets mitbestimmen.

Ein Autounterstand wurde der Wohnung zugeteilt und muss dazu gekauft werden. Beim Autounterstand kann man davor noch ein weiteres Fahrzeug parkieren.

**Ihre Vorteile im Überblick:**

- Moderner und durchdachter Grundriss

- Praktische Wohnfläche mit geräumigen und hellen Räumen

- 2 Bäder mit Fenster

- Grosse Küche mit Kochinsel und einem Reduit

- Cheminée oder Schwedenofen im Wohnzimmer

- Elternschlafzimmer mit Ensuit-Bad und Einbauschrank

- Geräumige Kinderzimmer

- Garderobe im Eingangsbereich

- Waschturm mit Schulthess-Geräten

- Sonderrecht für gedeckten Sitzplatz mit ca. 20 m2, alleiniges Benützungsrecht Garten G1 mit ca. 166 m2 Fläche

- PV-Anlage, Hauseigene Stromproduktion

- Heizung = sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe aussen aufgestellt

- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung, Hebeschiebetür im Wohnbereich

- Sonderrecht für Kellerraum Nr. 1 mit ca. 14.6 m2 Fläche

Es stehen insgesamt 3 Autounterstandplätze und 1 ungedeckter Parkplatz zur Verfügung. Ein gedeckter Abstellplatz kostet CHF 30'000.-, der ungedeckte Parkplatz CHF 10'000.-.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen gerne zur Verfügung. Wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier gerne zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

solHaus AG

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