818 m²

Das Grundstück an der Don-Boscostrasse 8 in Reinach liegt in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage am Südfuss des Bruderholzes. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Quartieratmosphäre und zugleich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus: Die Tramlinie 11 sowie diverse Busverbindungen verbinden Reinach direkt mit der Stadt Basel. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in Gehdistanz. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete wie die Reinacher Heide und die Birs-Auenlandschaft bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W3, welche eine attraktive Ausnutzung erlaubt. Die Zone ist für Wohnnutzungen vorgesehen und eröffnet Spielraum für eine verdichtete Bauweise - ideal für Mehrfamilienhäuser oder zeitgemässe Wohnformen. Dank der guten städtebaulichen Einbettung eignet sich der Standort sowohl für Investoren als auch für private Bauherren, die eine nachhaltige Wertanlage anstreben.

Besonders attraktiv: Bei einer energieeffizienten Bauweise nach MINERGIE-P-Eco oder MINERGIE-A-Eco kann ein zusätzlicher Nutzungsbonus von bis zu 8 % gewährt werden. Dies steigert die Ausnützungsmöglichkeiten und erhöht das Potenzial für eine zukunftsorientierte Projektentwicklung.