5.5 Locali, 154 m², 1. piano

In der attraktiven Stadt Grenchen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 3 exklusiven Eigentumswohnungen und einer PV-Anlage auf dem Dach. Das Besondere an diesem Projekt ist, dass es nur eine Wohnung pro Geschoss hat und das Objekt an einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr liegt. Die Lage ist daher sehr ruhig und familienfreundlich. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Alleinstehende und ältere Menschen.

Der Baubeginn ist im Herbst 2025 geplant, der Bezugstermin für Ende 2026.

Bei der Wohnung im Obergeschoss profitieren Sie von einem modernen und durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich mit der Küche. Die Küche mit Kochinsel ist üppig konzipiert. Geniessen Sie im Wohnzimmer den Cheminée oder Schwedenofen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit einem Ensuit-Bad mit einer Dusche/WC. Die Kinderzimmer sehr sehr geräumig und hell. Das grosse Bad bietet eine Badewanne und eine Dusche. Im Reduit neben der Küche steht ein Waschturm mit hochwertigen Schulthess-Geräten. Auf Wunsch kann man den Waschturm auch im Kellerraum installieren. Alle Bäder verfügen über ein Fenster, was die Immobilie noch spezieller macht. Zu der Wohnung gehört auch eine grosszügige Garderobe im Eingangsbereich. Die Einheit verfügt zudem über einen grossen, gedeckten Balkon.

Beim Innenausbau wie Küche, Elektro- und Sanitärapparate, Boden- und Wandbeläge können Sie gemäss dem vorteilhaften Budgets mitbestimmen.

Ein Autounterstand wurde der Wohnung zugeteilt und muss dazu gekauft werden. Der Unterstand ist so geplant, dass man vor dem gedeckten Abstellplatz noch ein weiteres Fahrzeug davor parkieren kann.

**Ihre Vorteile im Überblick:**

- Moderner und durchdachter Grundriss

- Sehr grosse Wohnfläche mit geräumigen und hellen Räumen

- 3 grosszügige Bäder mit Tageslicht

- Grosse Küche mit Kochinsel und einem Reduit

- Cheminée oder Schwedenofen im Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer mit Ensuit-Bad

- Sehr geräumige Kinderzimmer

- Garderobe im Eingangsbereich

- Waschturm mit Schulthess-Geräten

- Grosser, gedeckter Balkon

- PV-Anlage, Hauseigene Stromproduktion

- grosser Kellerraum

Es stehen insgesamt 3 Autounterstandplätze und 1 ungedeckter Parkplatz zur Verfügung. Ein gedeckter Abstellplatz kostet CHF 30'000.-, der ungedeckte Parkplatz CHF 10'000.-.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen gerne zur Verfügung. Wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier gerne zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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