2.5 Locali, 76 m², pianterreno

**Valimmobilier SA hat die Ehre, Ihnen vorzustellen: La Kaazelle - neue ökologisch verantwortungsvolle Promotion im Herzen der Stadt Monthey

Dieses neue Bauprojekt eines kleinen Gebäudes mit 15 Wohnungen befindet sich nur zwei Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften und den Schulen entfernt, zwischen zwei Parks der Stadt in einer grünen Umgebung. Dieses neue Gebäude wird von anerkannten Unternehmern der Region in Mischbauweise aus Holz und Beton errichtet. Es profitiert von Fernwärme, um die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft zu minimieren. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine große Terrasse sowie einen umlaufenden Balkon.**

Idealerweise gelegen gegenüber einem öffentlichen Park, bietet diese neue Promotion Ruhe und Tranquillität sowie optimale Besonnung. Die Wohnräume sind hell und sehr angenehm mit großen dreifach verglasten Fenstern. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine sehr angenehme Lebensumgebung.

Um das Projekt besser zu verstehen und sich in die Räume hineinzuversetzen, steht eine 3D-Modell einer demontierbaren Maquette in der Agentur Valimmobilier du Chablais in Collombey zur Verfügung. Es bietet eine detaillierte und realistische Visualisierung des Projekts aus verschiedenen Perspektiven, die hilft, die Volumina, die Räume und die Atmosphäre der zukünftigen Konstruktion zu verstehen.

**Die Aufteilung der Wohnung A0.2 ist** **wie folgt:**


* Eingangshalle von 8,4 m2 mit Einbauschränken und Platz für eine Waschmaschine
* Helles Wohnzimmer von 32 m2 mit offener Küche zum Wohnbereich und Zugang zum Balkon und zur Loggia von 11 m2
* Schlafzimmer von 12,7 m2
* Badezimmer von 4,9 m2, zugänglich vom Schlafzimmer oder der Eingangshalle
* Umlaufender Balkon-Terrasse von 28,6 m2
* Loggia von 11 m2 mit Abstellraum (max. 130 cm hoch)



**Parkplatz (zusätzlich und obligatorisch):
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* 1 x Parkplatz innen ~ CHF 37'000.- (Der Preis variiert je nach Größe des Parkplatzes und seiner Ausstattung)


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Anhängige:**


* Private Keller
* Gemeinsamer Weinkeller
* Gemeinsamer Raum für Fahrräder und Kinderwagen
* Gemeinsame Außenanlage



**Eigenschaften:**


* Balkone und Loggien oder Terrassen
* Qualitätsausführung nach Wahl der Käufer (Parkett, Sanitär, Küche, Wände weiß oder Zirbel, ...)
* 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
* Fußbodenheizung durch das Thermorezo SATOM
* Waschmaschine in der Wohnung (geliefert vom Generalunternehmer)
* Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
* Nah an Geschäften, Schulen, Einrichtungen und Gesundheitszentrum



**Verkaufspreis : ab CHF 528'000
** Wohnung : CHF 491'000
Parkplätze : CHF 37'000 ~ je nach Größe

**Einheiten dieser neuen Promotion (gewichtete Fläche):**


**Gebäude A**
Einheit 30 - Wohnung A0.1 - Erdgeschoss - 3,5 Zimmer - 109,0 m2 - CHF 688'000
**Einheit 31 - Wohnung A0.2 - Erdgeschoss - 2,5 Zimmer - 76,5 m2 - CHF 491'000**
Einheit 34 - Wohnung A1.1 - 1. Stock - 3,5 Zimmer - 105,7 m2 - CHF 662'000
Einheit 35 - Wohnung A1.2 - 1. Stock - 2,5 Zimmer - 75,0 m2 - Reserviert
Einheit 38 - Wohnung A2.1 - 2. Stock - 3,5 Zimmer - 105,7 m2 - Reserviert
Einheit 39 - Wohnung A2.2 - 2. Stock - 2,5 Zimmer - 75,0 m2 - Reserviert
Einheit 42 - Wohnung A3 - 3. Stock - 5,5 Zimmer - 206,7 m2 - CHF 1'293'000
Einheit 44 - Wohnung A4 - 4. Stock - 5,5 Zimmer - 239,3 m2 - Reserviert

**Gebäude B**
Einheit 32 - Wohnung B0 - Erdgeschoss - 4,5 Zimmer - 158,1 m2 - Reserviert
Einheit 36 - Wohnung B1 - 1. Stock - 4,5 Zimmer - 154,5 m2 - CHF 966'000
Einheit 40 - Wohnung B2 - 2. Stock - 4,5 Zimmer - 154,5 m2 - CHF 967'000
Einheit 43 - ...