5.5 Locali, 170 m², 2. piano

Wohnen an der Limmat

**EIN TRAUM WIRD WAHR**
Privilegiert wohnen heisst aussergewöhnlich wohnen. An diesen Wohnungen in der Überbauung RIVERSIDE in Unterengstringen ist fast alles aussergewöhnlich! Zudem profitieren Sie in Untgerengstringen von einen interessanten Steuerfuss von 100% (2025).

**DIE AUSSERGEWÖHNLICH LAGE**
Sie wohnen an der Langwisenstrasse 20 (Haus B) und der Langwisenstrasse 18 (Haus C) direkt an der Limmat. Ein Steinwurf vom Limmatufer entfernt. Aus den Wohnungen sowie von deren Terrassen oder Sitzplätzen erleben Sie die wetterabhängigen Stimmungen, die sich im Wasser spiegeln, hautnah. Das Rauschen des fliessenden Wassers, wie auch die untergehende Abendsonne über dem Limmattal.

**DIE ETAGEN- UND ATTIKAWOHNUNGEN**
Die 4 ½ Zi. Wohnungen B1 im Erdgeschoss sowie die B3, C3 und C4 im Obergeschoss haben eine Raumhöhe von 2.50 m und verfügen über Wohnflächen von 130 m2 bis 135 m2. Alle 4 ½ Zi. Wohnungen haben grosszügige Essküchen mit Kochinseln und raumhohen Fenstern mit fantastischem Limmatblick. Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Fenster. Gedeckte Südbalkone mit 15 m2 Fläche. Die Gartenwohnung B1 verfügt über 2 Sitzplätze von 9 m2 und 15 m2 (gedeckt) sowie einem Gartenanteil von 121 m2 Fläche.

Die 5 ½ Attika Wohnungen B5 und C5 mit Raumhöhen von 2.70m bis 3.40m verfügen über Wohnflächen von 174 m2 sowie 3 Terrassen mit insgesamt 111 m2. Der Lift führt Sie direkt vom UG in die Wohnung mit einem freistehenden Cheminée im Wohnzimmer.

**GARAGENPLÄTZE**
Inkl. 2 nebeneinander liegende Garagenplätze in der UNG.

**WEITERE INFORMATIONEN**
Alle Details zu den Wohnungen im RIVERSIDE können Sie dem Link **_https://www.riverside-unterengstringen.ch_** entnehmen.

**SUCHEN SIE EINE WOHNUNG DIREKT AM WASSER?**
Falls Sie etwas suchen, was noch näher, sprich direkt ans Wasser grenzt, können wir Ihnen eine 4.5 Zi. Wohnung mit grosser Terrasse und Balkon mit direktem Limmatanstoss anbieten. Die Details hierzu finden Sie unter Link **_https://www.aquamarin-vogelsang.ch_**

**KONTAKT**
Falls eine der Wohnungen Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme per E-Mail.