7.5 Locali, 240 m²

Geräumiges Familienhaus mit großem Potenzial

Die Gemeinde Vétroz liegt im Herzen des Kantons, umgeben von den schönen Walliser Weinbergen. Darüber hinaus liegt Vétroz in der Nähe zahlreicher Touristenattraktionen sowie vieler Restaurants und Geschäfte dank seiner Nähe zu Conthey und Sion. Hier sind wir nah an allem, während wir die Ruhe und die schöne Aussicht bewahren, die es uns ermöglichen, uns schnell vom Stress des täglichen Lebens zurückzuziehen.

Dieses Haus, das 1980 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen Wohngegend. Es steht auf einem Grundstück von über 1200 m2, was ihm einen schönen Außenbereich bietet, alles ruhig und abseits der Straße.

Es besteht aus 7,5 Zimmern mit einer Wohnfläche von 240 m2. Es ist auf drei Etagen verteilt und verfügt über einen großen Keller, der (zusätzlich zu den 240 m2 des Hauses) eine nutzbare Fläche von über 100 m2 bietet.

Bei Ihrer Ankunft vor Ort werden Sie von seiner Lage und der leichten Erreichbarkeit beeindruckt sein. Sobald Sie die Türschwelle überschritten haben, gelangen Sie hinter dem großen Flur in den prächtigen Wohnbereich von 70 m2, der Sie mit seinen großen Fenstern und der Südausrichtung bezaubern wird, die Ihnen viel Sonne und Tageslicht bieten. In diesem Bereich befindet sich eine geräumige Küche, die gut ausgestattet ist und über eine schöne Marmrarbeitsplatte verfügt. Sie ist offen zur hellen Esszimmerzone, die Sie in das prächtige Wohnzimmer mit Kamin führt. Vor dem Haus gelangen Sie zu einer großen, gepflasterten Terrasse und einem geräumigen, leicht baumgesäumten Garten. Ein privilegierter Ort, der Ihnen schöne Momente mit Ihren Liebsten beschert. Dank der großen Rasenfläche bietet das Haus einen schönen Außenbereich, der Sie in eine friedliche Bergpanorama taucht.

Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Büro von 14 m2, ein charmantes Zimmer von 16 m2 mit Blick auf den Garten sowie dazwischen das Gästebad.

Im Obergeschoss, unter einem Dach mit vier Hängen, gelangen Sie zu den vier Zimmern und den zwei Badezimmern, die mit einer Dusche ausgestattet sind. Das Hauptzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und könnte aufgrund seiner Größe leicht ein Ankleidezimmer aufnehmen. Von hier aus gelangen Sie auch zum linken Teil des Dachbodens.

Im Untergeschoss finden Sie verschiedene nützliche Räume, wie die Waschküche, den Technikraum, den Weinkeller und die Doppelgarage mit einer automatischen Tür.

Sie finden auch ein Arbeitszimmer, einen ausgestatteten Keller mit Küche sowie verschiedene andere Räume, die Ihnen viel Raum für Ihre Vorstellungen bieten, da Sie auf dieser Ebene mit einer Nettofläche von 108 m2 (ohne Garage) rechnen können.

Es ist auch zu beachten, dass der Weinkeller einen Meter tief in den Fels gegraben wurde und mit einem kleinen Kies bedeckt ist, um eine angemessene Feuchtigkeit zu erhalten. Darüber hinaus können Sie auf eine Doppelgarage mit einer Fläche von 38 m2 zählen.

Wie Sie hier verstanden haben, würde eine gute Renovierung, einige Erneuerungen und modernes Mobiliar es ermöglichen, diesem schönen Haus mit architektonischem Charme ein großes Potenzial zu verleihen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.