5.5 Locali, 145 m²

An der beliebten Weinbergstrasse in 2540 Grenchen wartet dieses freistehende 5.5-Zimmer Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer. Das Objekt überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein separates Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind, sowie zwei Nasszellen. Ein sehr grosser Balkon lädt hier zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Das Dachgeschoss beherbergt einen grossen Estrich, der viel Stauraum oder allenfalls Ausbaupotenzial bietet.
Im Untergeschoss stehen ein weiteres Zimmer, eine praktische Waschküche sowie mehrere Nebenräume zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der helle Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein gemütlicher Rückzugsort ist.
Der grosszügige und gepflegte Garten mit Sitzplatz sorgt für erholsame Stunden im Grünen. Zusätzlich gehören zwei Lager-/Abstellräume zum Haus.
Ein besonderes Plus ist das separate Atelier mit eigenem Eingang, das sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästebereich nutzen lässt.
An das Haus angebaut ist eine Einzelgarage und ein Abstellplatz davor gehört ebenfalls dazu.
Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Wichtigste Eckdaten
Grundstück: 727m2
Baujahr: 1903
Technisches Baujahr: 1991
Gebäudevolumen: 1031m3
Anzahl Schlafzimmer: 4 (5)
Anzahl Badezimmer: 2 (3)
Heizungsanlage: Pellet
Wärmeverteilung: Radiatoren
Objektzustand: Intakt, gepflegt
Qualität der Ausstattung: Durchschnittlich
Parkplatz: 1 Aussenparkplatz
Garage: 1 Garage
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Verkaufspreis: CHF 930'000.-

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die komplette Verkaufsdokumentation zu.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.