5.5 Locali

5.5-Zimmer-Haus mit Stil, Komfort und Nähe zu Schule, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten

Willkommen in einem Zuhause, das klassische Architektur mit modernem Wohngefühl verbindet - ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in der beliebten Gemeinde Rupperswil, nur wenige Minuten von Aarau entfernt.

Das im Jahr 1949 erbaute Haus präsentiert sich heute hell, hochwertig modernisiert und durchdacht in seiner Raumaufteilung. Auf rund 180 m² Nutzfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer und drei Etagen, bietet es ein ideales Umfeld für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Gesamtfläche von 502 m² mit gepflegtem Aussenbereich schafft Raum für Erholung, Spiel und gesellige Momente.

Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, während zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Alltag komfortabel gestalten. Dank Bodenheizung und Wärmepumpe geniessen Sie ein behagliches Raumklima - nachhaltig und energieeffizient.

Abgerundet wird das Angebot durch praktische Kellerräume, ein gepflegtes Treppenhaus und Aussenparkplätze direkt beim Haus.

**Highlights für Ihr neues Zuhause**

* Ruhige und zentrale Lage in Rupperswil - ideal für Familien und Berufspendler
* Moderner Ausbaustandard mit neuer Küche, 3-fach verglasten Fenstern und Bodenheizung
* Wärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen
* Grosszügiger Garten mit sonniger Ausrichtung und Platz für Spiel oder Entspannung
* Zwei stilvolle Badezimmer sowie separates Gäste-WC
* Gepflegter Zustand - Einziehen und Wohlfühlen
* Bahnhof, Schulen, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar

**Rupperswil - naturnah und verkehrsgünstig**

Rupperswil bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und urbaner Nähe. Der Bahnhof ist in nur 9 Minuten zu Fuss erreichbar und verbindet Sie direkt mit Aarau, Zürich oder Basel. Kindergarten, Primarschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort - ebenso wie charmante Spazierwege entlang der Aare.

Dank der Lage im Herzen des Kantons Aargau geniessen Sie hier nicht nur hohe Lebensqualität, sondern auch eine strategisch vorteilhafte Lage - ob für Arbeit, Freizeit oder Familienleben.

Lassen Sie sich von diesem modernen Zuhause mit Charakter überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

**Erleben Sie, wie sich Qualität, Lage und Wohngefühl zu einem stimmigen Gesamtbild verbinden.**