4 Locali, 140 m², pianterreno

**VERFÜGBAR AB 1. OKTOBER 2025**!

**Preis: 1400 CHF/Monat ohne Nebenkosten.**

**Diese charmante Familienvilla befindet sich im Dorf Suen in der Gemeinde St-Martin, 20 Minuten von Sion Est entfernt. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht und einen schönen Außenbereich. Von der Wiese und dem Balkon aus können Sie die Aussicht auf das Tal, die Berge und die Berner Alpen bei Sonnenlicht genießen.**

**Die Gemeinde St-Martin ist attraktiv für Familien und bietet zahlreiche Vorteile (Krankenversicherung für Kinder bis 18 Jahre, Kinderkrippe / Kindergarten / UAPE usw.).**

**Das Dorf Suen liegt 1 km vom Dorf St-Martin entfernt, wo Sie verschiedene Geschäfte, Läden und Restaurants, Schulen sowie eine Kinderkrippe/Kindergarten/UAPE finden. Es bietet maximale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.**

Die Gemeinde St-Martin wird als Wanderparadies bezeichnet. Es bietet zahlreiche Wanderungen zu Fuß, mit Schneeschuhen oder auf Skitour. Idealer Ausgangspunkt im Herzen des Val d'Hérens, um die Skistationen Nax und Evolène in 10 Minuten und Thyon/4 Vallées und die Thermalbäder von Hérémence in 25 Minuten zu erreichen.

**BESCHREIBUNG**

**Erdgeschoss**

* Keller / Waschküche mit 12 m2 Waschplatz
* Technikraum von 16 m2
* Ein Raum von 10 m2 mit separatem Eingang, der als Abstellraum oder ähnliches genutzt werden kann

**Obergeschoss**

* Wohnzimmer
* Gut ausgestattete Küche / Esszimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC
* Elternschlafzimmer
* Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
* Arbeitszimmer von 5 m2

**Dachboden**

* Ein großer Dachboden

**Außenbereich**

* Große Wiese
* Gemüsegarten
* Balkon

**_Schutzgeländer werden installiert, um die Wiese und den Garten zu sichern._**

**Heizung/Warmwasser**

* Ölheizung und Warmwasser

**Parkplatz**

* Garage mit einem Parkplatz

**HAUSTIERE ZU DISKUTIEREN!**

**Informationen und Auskünfte**

* info@saint-martimmo.ch
* 079 760 70 80