3.5 Locali, 88 m², 3. piano

Lage
Die Liegenschaft Rütligasse 2 liegt im zentral gelegenen Kleinstadtquartier. Das Haus besticht durch sein charmantes Erscheinungsbild, geprägt von gut erhaltenen Hausmauern und stilvollen Dachlukarnen. Die verbauten Sprossenfenster verleihen den Innenräumen gemütliche Atomsphäre und unterstrichen den einzigartigen Charakter der Liegenschaft.
Im Erdgeschoss der Pfistergasse 3 und Rütligasse 2, befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die zu einem entspannten Shoppingerlebnis einladen, sowie ein liebevoll eingerichteter Gastronomiebetrieb. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug. oder über das grosszügige und gepflegte Treppenhaus.

Vom Kleinstadtquartier sind Sie innert acht Minuten Gehminuten am Hauptbahnhof Luzern. Über den nahgelegenen Kasernenplatz gelangen Sie zahlreiche EInkaufsmöglichkeiten, darunter Migros und Coop.

Als Teil der pulsierenden Luzerner Neustadt bietet die Rütligasse 2 das Beste aus Tradition und Moderne, ideal für Menschen, die das lebendige Stadtleben schätzen.

Wohnung
Das grosszügige Wohnzimmer wird durch die vielen Fenster sehr gut mit Licht erfüllt. In der Küche und Badezimmer gibt es praktische Plattenböden. Die helle Küche verfügt über gängige Küchengeräte. Der Wohn- und Schlafbereich hat Parkettböden. Das Badezimmer bietet eine grosszügige Dusche mit Glaswand, einen Radiator für angenehm warme Handtücher, eine Toilette sowie einen grossen Waschtisch mit Spiegelschrankrank und indirekter Beleuchtung. Für die tägliche Wäsche steht ein praktischer Waschturm zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Toilette und Waschtisch. Der grosse Balkon lädt zum morgendlichen Kaffee ein. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für eine organisierte Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehört auch in trockenes Kellerabteil. Autoabstellplätze sind keine vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Anmeldeformular für die Besichtigung.

Innenausstattung
Küche: offene Küche, Glaskeramikkochfeld, GeschirrspülerNebenräume: Veloraum, KellerMöbelierung: UnmöbliertArt der Möbelierung: Gehoben

Sanitär
Sanitär: Bad mit Dusche, Waschmaschine, Wäschetrockner, HandtuchradiatorAnzahl Badezimmer: 2Anzahl Duschen: 1Anzahl Toiletten: 2Anzahl Gästetoiletten: 1

Innenbereich
Fussboden: Plättli, ParkettFenster: HolzVerglasung: Dreifach verglastHaustiere: Nicht erlaubt

Aussenbereich
Extras: Balkon

Technik & Heizung
Heizung: Radiator, Fussbodenheizung

Kaution
Kaution erforderlich: JaKautionshöhe: CHF 8000
Mögliche Kautionen:
Mietzinsdepot:Hypothekarbank Lenzburg AG