11.5 Locali, 235 m²

Découvrez cette magnifique villa située dans la paisible commune de Le Mouret, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Proche de Fribourg et parfaitement connectée aux transports publics, cette propriété séduit par ses espaces généreux, sa conception moderne en demi-niveaux et son environnement verdoyant.

Points forts
Espace de vie lumineux :

Salon–salle à manger à aire ouverte avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée à rénover, mezzanine avec garde-corps en verre.
6 chambres spacieuses : Parquet, rangements intégrés, peintures en l’état.
3 salles d’eau : Une salle de bain avec baignoire et deux salles de douche (rafraîchissements à prévoir).
Sous-sol aménagé : Cave polyvalente avec établi, grande buanderie et salle de douche additionnelle.
Jardin privatif : Terrain arboré de 1'085 m² avec pelouse, terrasse, orientation plein sud et superbe vue dégagée sur la montagne.
Garage double : Avec possibilité de parquer 2 véhicules supplémentaires devant la maison.

Situation

Arrêt de bus Le Mouret à 450 m (bus direct pour Fribourg, 25 minutes).
École de Praroman (enfantine et primaire) à seulement 250 m.
CO de Marly à 13 minutes en bus.
Pharmacie BENU SA et commerces du Mouret à 8 minutes.

Environnement ensoleillé, calme et sans vis-à-vis.

Informations principales
Disponibilité : Immédiatement
Type : Villa
Nombre de pièces : 11.5
Étage(s) : 3 (demi-niveaux)
Surface habitable : 235 m²
Surface utile : 298 m²
Surface du terrain : 1'085 m²
Hauteur sous plafond : jusqu’à 5 m
Année de construction : 1987

Caractéristiques

Balcon / Terrasse
Cheminée
Vue dégagée
Adaptée aux familles
Places de parc & garage

Un véritable havre de paix alliant confort, espace et proximité des commodités.
Cette maison est immédiatement habitable, avec un potentiel de rafraîchissement et la possibilité de valoriser la véranda existante.

Ne manquez pas cette opportunité familiale à Le Mouret – Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Pierre JULLIEN

078 215 24 64