16 Locali, 176 m²

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus an bester Lage in Glarus. Die Liegenschaft befindet sich an der Sandstrasse 22 in 8750 Glarus , nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen entfernt. Dank der zentralen Lage ist eine hervorragende Vermietbarkeit gewährleistet und das Objekt eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet insgesamt 6 Wohnungen mit zusammen 16 Zimmern. Mit einer Grundstücksfläche von 176 m² sowie einer Kubatur von 1'728 m³ verfügt die Liegenschaft über ein solides Fundament und attraktives Entwicklungspotenzial.

Die Aufteilung der Wohneinheiten ermöglicht eine breite Zielgruppe – von Singles bis zu Familien – und sichert so eine nachhaltige Nachfrage auf dem Mietmarkt.

**Eckdaten im Überblick:**

* 6 Wohneinheiten auf 4 Etagen
* insgesamt 16 Zimmer
* Grundstücksfläche: 176 m²
* Kubatur: 1'728 m³
* zentrale Lage in 8750 Glarus

**Highlights:**

* Attraktive Renditemöglichkeit durch 6 separate Wohnungen
* Solide Bausubstanz mit Erweiterungs- bzw. Optimierungspotenzial
* Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an ÖV und Infrastruktur
* Geeignet für Investoren, Bauträger oder zur Eigennutzung mit Teilvermietung